本协议由以下双方于______年___月___日签署：

甲方（买方）：_______________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_________________________

乙方（卖方）：_______________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_________________________

中介方：_______________________（以下简称“中介”）
注册地址：_______________________
联系电话：_________________________

鉴于，甲方希望购买乙方的房地产物业，中介作为专业的房地产交易居间机构，愿意为甲乙双方提供相关中介服务，依照平等自愿的原则，双方达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房地产交易过程中的权利与义务，并规范中介在交易中所提供的各项服务。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方有权获得中介提供的专业咨询和房地产信息服务。
1.2 甲方应按时提供交易所需的相关材料，包括但不限于身份证明、资金证明等。
1.3 甲方应积极配合中介的各项工作，对推荐的物业进行实地考察。
1.4 甲方承诺遵守法律法规，不进行违法交易。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方有权获得中介提供的专业服务，包括房产估价、合同修改等。
2.2 乙方应如实提供其所拥有的房产信息，确保信息的真实性和准确性。
2.3 乙方承诺配合甲方和中介的工作，确保交易顺利进行。
2.4 乙方有权在合约条款未达到下述条件的情况下，终止本协议。

3. 中介的权利和义务
3.1 中介有权根据市场行情和甲乙双方的需求，收取相应的中介服务费用。
3.2 中介应负责为甲乙双方提供全面的信息与咨询服务，并协助双方商讨交易条件。
3.3 中介应保持对甲乙双方信息的保密，不得向第三方泄露任何交易信息。
3.4 中介应在交易过程中尽最大努力促成交易的达成，但不对交易的最终成效负责。

第三条 合同条款

1. 服务费用及支付
1.1 甲方和乙方同意，中介服务费用为交易金额的___%。
1.2 该费用在交易完成后5个工作日内由甲乙双方共同支付给中介。
1.3 如交易未能达成，甲乙双方不需支付中介费用，但若因一方违约导致交易未能达成，违约方应承担中介的相关费用。

2. 交易期限
2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.2 此协议的有效期为___个月，若在此期间未能完成交易，协议可延续双方同意的期限。

3. 附加协议
3.1 本协议可根据双方书面协商的结果进行补充或变更。
3.2 任何补充或变更应以书面形式作出，且须经双方认可。

第四条 违约责任

1. 甲方或乙方如未能履行本协议约定的义务，构成违约，违约方应承担相应的违约责任。
2. 违约方应向守约方赔偿因违约行为所造成的直接损失，包括但不限于房产价值的损失、中介费用的支出等。
3. 双方如因合同争议未能达成解决，应先通过协商，若协商不成，任一方可向中介所在地人民法院提起诉讼。

第五条 合同生效条件

本协议经甲方与乙方签署并加盖公章后生效。

第六条 其他事项

1. 本协议一式两份，甲方、乙方及中介各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议如有未尽事宜，皆由甲乙双方友好协商解决。
3. 本协议的解释权归中介，若有异议，应由甲乙双方共同协商，达成一致后方可进行解释和修改。

甲方（签名）：_______________________
日期：______年___月___日

乙方（签名）：_______________________
日期：______年___月___日

中介（盖章）：_______________________
日期：______年___月___日