甲方（卖方）：
姓名/公司名称：___________
身份证号/统一社会信用代码：___________
联系电话：___________
地址：___________

乙方（买方）：
姓名/公司名称：___________
身份证号/统一社会信用代码：___________
联系电话：___________
地址：___________

居间服务方（中介）：
姓名/公司名称：___________
营业执照号：___________
联系电话：___________
地址：___________

鉴于甲方为某房产的合法拥有者，愿意将该房产出售；乙方希望购买该房产；中介方具备房产交易的相关服务资质，愿意为甲、乙双方提供居间服务。为明确各方的权利、义务，特订立本协议，条款如下：

第一条 房产信息
1. 房产地址：___________
2. 房产性质：___________（住宅/商业等）
3. 建筑面积：___________平方米
4. 产权证号：___________

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证其拥有所出售房产的合法所有权，并对房产的真实信息提供真实、准确的披露。
2. 甲方应在本协议签订后，积极配合中介方为乙方提供房产的各项资料和相关文件（如房产证、土地使用权证等）。
3. 甲方有权要求乙方提供真实的身份信息和购房资质，并有权对出售的价格及条件进行谈判。
4. 在交易完成后，甲方应按本协议约定向中介方支付服务费用。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权利对甲方所提供的房产信息进行了解与核实，要求甲方提供相关资料和证件。
2. 乙方应如实提供个人信息、财务状况及购房资金来源等资料，保证其具备购买房产的相关资格。
3. 乙方在本协议有效期内应积极与甲方沟通，协商交易条件，并在双方达成一致后准备相应购房款项。
4. 乙方应按本协议约定向中介方支付服务费用。

第四条 中介的权利与义务
1. 中介方应在本协议有效期内为甲、乙双方提供居间服务，包括但不限于信息传递、协商谈判等活动。
2. 中介方有义务对甲、乙双方的个人信息和交易信息进行保密，不得擅自披露。
3. 中介方应尽最大努力促成甲、乙双方达成交易，并在交易过程中提供必要的专业建议与服务。
4. 中介方有权根据本协议约定收取服务费用，并在甲、乙双方交易完成后向甲方收取。

第五条 服务费用与支付方式
1. 本次房产交易的居间服务费用为房产成交价的______%（具体比例由双方协商确定）。
2. 服务费用的支付时间为：双方签署购房合同后，甲方应于三日内向中介支付服务费用。
3. 中介方应向甲方开具正式发票作为费用支付的凭证。

第六条 违约责任
1. 任何一方未按照本协议履行义务，导致甲方或乙方无法完成交易的，违约方应对守约方造成的损失承担赔偿责任。
2. 若甲方提供虚假房产信息或隐瞒房产瑕疵，导致交易无效，甲方应承担相关法律责任，并赔偿乙方的损失。
3. 若乙方未按照约定支付购房款项，导致交易无法完成，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方及中介的损失。
4. 如中介未履行其应尽的服务义务，导致甲、乙双方无法达成交易，中介方应向受损失的甲、乙双方赔偿相应的损失。

第七条 合同生效条件
1. 本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，所有条款对甲、乙双方及中介方均具有法律约束力。
2. 本协议的调整或补充一律以书面形式生效，任何一方不得擅自修改。

第八条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商无法解决争议，任何一方均可向中介方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议一式______份，甲、乙双方及中介方各执一份，具同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，按相关法律法规及双方补充协议执行。

甲方（签字）：____________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________
日期：______年______月______日

中介方（签字）：____________________
日期：______年______月______日