合同编号：_____________

甲方（委托方）：_______________________

地址：______________________________

电话：______________________________

法定代表人/授权代表：_________________

乙方（居间方）：______________________

地址：______________________________

电话：______________________________

法定代表人/授权代表：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方提供住宅买卖中介服务事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在住宅买卖项目中所涉及的权利、义务和责任，以保证双方在房地产交易过程中的合法权益。

二、协议双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方按照法律法规及双方约定提供专业的中介服务。
1.2 甲方需如实向乙方提供有关房产的基本情况，包括但不限于房产证、土地使用权、房屋抵押等相关资料。
1.3 甲方应及时支付约定的中介服务费用。
1.4 甲方应配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的资料与文件、安排看房等。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权根据市场情况及甲方提供的信息，协助甲方进行房地产买卖的洽谈与撮合。
2.2 乙方应对甲方提供的信息和资料严格保密，不得向任何第三方透露。
2.3 乙方应尽责提供服务，确保所提供信息的准确性和专业性，维护甲方的合法权益。
2.4 乙方需定期向甲方反馈市场情况、交易进展及潜在买方信息。

三、合同条款

1. 服务内容：
1.1 乙方负责在约定的服务范围内，提供房地产信息咨询、市场分析、价格评估、合同拟定及签署等相关中介服务。
1.2 乙方提供服务的具体方式包括但不限于：发布房源信息、组织看房、进行归属权和权利调查、协助相关交易手续的办理等。

2. 服务费用：
2.1 甲方同意支付乙方的服务费用，具体费用为房屋成交总价的______%，具体金额为人民币______元。
2.2 服务费用支付方式为：在房产交易成功并签署正式合同后，甲方应在______日内将服务费用支付至乙方指定账户。

3. 合同生效：
3.1 本协议自双方合法代表签字并盖章之日起生效，有效期为______月。
3.2 本协议如需延长，双方应协商一致并书面确认。

4. 违约责任：
4.1 若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付金额的______%。
4.2 若乙方未按照约定提供相应服务或提供的信息失实，导致甲方损失，乙方需赔偿甲方因此产生的直接经济损失。
4.3 一方违约后，守约方有权解除本协议并请求违约方承担由此产生的全部损失。

五、其他事项

1. 争议解决：
1.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2. 合同的变更与解除：
2.1 本协议的任何变更、补充或解除均应以书面形式经双方签字确认。
2.2 任何一方在本协议有效期内均有权在提前______日通知对方的情况下解除本协议。

3. 附件：
3.1 本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，包括但不限于房产基本资料、双方身份证明文件复印件等。

六、合同签署

本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________________________

日期：______年______月______日