甲方（出租方）：
法定代表人：
地址：

乙方（承租方）：
法定代表人：
地址：

丙方（中介公司）：
法定代表人：
地址：

为明确甲方与乙方在房地产租赁服务中的权利和义务，并规范中介公司的居间服务行为，保障三方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本居间协议。

一、协议目的
本协议旨在规范甲方与乙方在租赁房地产过程中的权利和义务，明确丙方作为中介公司的服务内容及其责任，确保租赁交易的安全与顺利进行。

二、合同条款

1. 中介服务内容
丙方为甲方和乙方提供以下中介服务：
(a) 甲方房源信息的收集、整理与发布；
(b) 乙方需求的收集与匹配，向其推荐合适的房源；
(c) 协助甲方与乙方进行商务洽谈；
(d) 协助双方签署租赁合同；
(e) 协助办理相关过户手续；
(f) 提供租后服务。

2. 权利与义务
甲方的权利与义务：
(a) 有权要求乙方按照约定支付租金及其他相关费用；
(b) 有权随时查阅与租赁相关的文件及资料；
(c) 应提供真实的房产信息及相关证明材料；
(d) 负责租赁房屋的日常维护及合理居住环境的提供。

乙方的权利与义务：
(a) 有权在租赁合同内约定的期间内使用租赁房屋；
(b) 应按时支付租金及其他费用；
(c) 有权要求甲方提供必要的房屋维护与修缮；
(d) 应妥善使用租赁房屋，承担因使用不当造成的损失。

丙方的权利与义务：
(a) 有权收取甲方与乙方约定的居间服务费用；
(b) 有义务为甲、乙双方提供真实、有效的房源信息；
(c) 有义务维护三方的信息安全与隐私；
(d) 如甲、乙双方达成租赁意向，应协助请双方签署正式合同。

3. 租金及支付方式
(a) 租金及相关费用，包括但不限于管理费、水电费、物业费等，按月支付；
(b) 乙方应在每个月的前五天内将上个月租金按约定金额支付至甲方指定账户。

4. 合同生效条件
本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。在合同生效后，甲、乙双方如需变更协议内容，需书面通知丙方，并经三方协商一致后签署书面补充协议，方可生效。

5. 违约责任
(a) 若甲方未能按时提供真实的房产资料及相关证明，导致乙方无法顺利签约或入住，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方由此产生的损失。
(b) 若乙方未按时支付租金，逾期超过十天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的20%。
(c) 若丙方未能履行协议约定的服务，并导致甲、乙双方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

6. 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，三方应通过友好协商解决；如协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7. 其他条款
本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商，形成书面补充协议。任何补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：

丙方（签字）：
日期：