本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签署：

甲方（委托方）：____________________
地址：____________________________
联系方式：________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：____________________________
联系方式：________________________

鉴于：
1. 甲方希望出售其名下的土地，具体信息如下：
- 土地位置：____________________
- 土地面积：____________________
- 土地使用权性质：____________________
- 其他相关信息：____________________

2. 乙方具备房地产领域的专业知识、丰富的市场经验和良好的行业资源，愿意为甲方提供房地产买卖居间服务。

因此，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 服务内容

1. 乙方应为甲方提供以下服务：
- 协助甲方进行市场分析，并提出合理的土地出售价；
- 制定并实施针对土地销售的推广计划；
- 组织并安排潜在买方的实地考察；
- 协助甲方进行销售谈判；
- 协助签署土地买卖合同与相关法律文件，并确保合同的合法、有效。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方履行约定的居间服务，并对乙方的工作进行监督。
2. 甲方应向乙方提供土地的真实、准确的信息，并对信息的真实性负责。
3. 甲方在交易过程中，有权要求乙方提供相关的数据分析和市场调研报告。
4. 甲方须按照本协议约定的方式支付乙方居间费用。
5. 甲方应当为乙方提供必要的协助，以便乙方能够顺利地完成其居间服务。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方应当按照本协议的约定，认真履行居间服务，并对甲方负有诚实信用和专业尽职的义务。
2. 乙方应确保所有提供给甲方的市场信息及销售建议的真实性和有效性。
3. 乙方有权根据市场情况，向甲方提出调整销售策略的建议。
4. 乙方有权要求甲方提供必要的协助与配合，以确保其居间服务的顺利进行。
5. 乙方不得擅自泄露甲方的商业机密及相关信息。

第四条 居间费

1. 甲方应向乙方支付居间费用，具体金额为：交易总额的______%（或固定金额______元）。
2. 居间费用应在土地买卖合同签署并完成交易后______日内支付给乙方。
3. 甲方未按时支付居间费用，乙方有权向甲方追讨，并可根据实际损失要求赔偿。

第五条 保密条款

1. 双方同意对在本协议履行过程中获得的对方商业秘密及相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
2. 保密义务不因本协议的终止而终止。

第六条 合同的生效与变更

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕所有义务后自动终止。
2. 因法律法规或政策变化，导致本协议无法继续履行的，双方应积极协商并修订本协议。
3. 本协议的任何变更或补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间费用，视为违约，乙方有权要求甲方支付合同总金额______%的违约金。
2. 若乙方未能按照约定提供及时、有效的服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部居间费用，并可追究相应的经济损失。
3. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但须及时通知对方并提供相关证明。

第八条 争议解决

1. 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商无果，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他

1. 本协议的签署、履行及相关事宜均适用中华人民共和国相关法律。
2. 本协议一式______份，甲、乙双方各持______份，具同等法律效力。
3. 任何一方对本协议的修改、补充、解释及其它事项，均须经双方书面同意后方可生效。

（以下无正文）

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：______年______月______日