本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：__________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（居间方）：__________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方希望出售或购买位于___________的房产（以下简称“房产”），乙方作为居间服务提供方，双方就房产买卖居间服务事宜达成如下协议，供双方共同遵守。

第一条 合同目的
甲方委托乙方提供房产买卖居间服务，以促成甲方与买方或卖方之间的交易。

第二条 服务内容
1. 乙方应为甲方提供以下服务：
（1）房产市场调研，评估房产价值；
（2）为甲方制定合理的房产买卖方案；
（3）寻找潜在买方或卖方，并进行信息沟通；
（4）协助甲方准备相关交易文件；
（5）组织房产查看，安排相关事项；
（6）协助甲方进行房产交易谈判，并提供专业建议；
（7）协助办理房产过户手续。

2. 甲方应配合乙方的工作，提供必要的房产信息及相关文件。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并享受乙方服务所带来的便利；
（2）甲方须如实向乙方披露房产的所有相关信息，包括但不限于房产的合法性、使用状态及相关权利义务；
（3）甲方应及时支付乙方的服务费用；
（4）甲方在交易过程中有责任与乙方保持良好的沟通，及时回复乙方的询问和建议。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权根据市场行情和甲方的需求，为其提供专业的意见和建议；
（2）乙方须保证在提供服务时，遵循诚实信用原则，维护甲方的合法权益；
（3）乙方在与第三方沟通时，应事先获得甲方的同意，并保持甲方信息的保密性；
（4）乙方须及时向甲方反馈服务进展情况。

第四条 服务费用
1. 甲方应根据双方协商一致的原则，向乙方支付居间服务费用，费用标准为房产交易总金额的___%（或固定金额_____元），具体支付方式如下：
（1）在签署正式买卖协议之前，甲方应支付乙方服务费用的___%作为预付金；
（2）交易完成后，甲方应在_____个工作日内支付剩余的___%费用。

2. 甲方如未按约定支付费用，乙方有权停止提供相关服务，直至费用支付到位。

第五条 违约责任
1. 任何一方如未能履行本协议的约定，应承担违约责任。
2. 甲方如未按约定提供房产相关信息或其他必要配合，导致乙方在服务过程中受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方如未按约定履行服务义务，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为限。
4. 任一方如因不可抗力因素而导致违约，应及时通知对方，并采取必要措施将损失降低至最低。

第六条 合同生效及期限
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；
2. 本协议的有效期限为_____个月。在有效期内，如甲方与买方或卖方未签订正式的房产买卖合同，本协议自动续期_____个月，除非一方提前书面通知对方终止本协议。

第七条 保密条款
1. 双方应对在履行本协议过程中知悉的商业秘密和个人信息予以保密，不得向第三方泄露；
2. 保密义务在本协议终止后依然有效。

第八条 争议解决
1. 本协议的履行和解释均适用中华人民共和国法律；
2. 双方因履行本协议所产生的争议，应友好协商解决；如协商不成，则提交________仲裁委员会进行仲裁。

第九条 附则
1. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力；
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 如有未尽事宜，双方可另行商议补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

日期：____年__月__日