本房地产居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

委托方（以下简称“甲方”）：
姓名/单位名称：
身份证/注册号：
联系方式：

居间方（以下简称“乙方”）：
公司名称：
法人代表：
注册地址：
联系方式：

鉴于：
甲方希望出售/购买位于____________________（房产地址）的房地产（以下简称“该物业”），并希望借助乙方提供的专业中介服务促成该交易；
乙方同意为甲方提供相关的中介服务。

基于上述背景，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。

第一条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务，并应当如实提供与该物业相关的情况及交易的真实意图。
1.2 甲方应及时提供与交易相关的必要文件和资料，包括但不限于房产证、身份证明、居住证明等。
1.3 甲方如需调整交易方案，应提前通知乙方，并协商调整相关条款。
1.4 甲方有义务配合乙方的工作，包括安排看房、提供必要信息等。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权根据本协议约定收取中介手续费，并有权要求甲方支付相关费用。
2.2 乙方有义务根据甲方的要求，提供专业的市场咨询、市场评估及交易建议。
2.3 乙方应积极推动甲方与潜在买方/卖方的沟通及协调，并确保在整个交易过程中保持信息的透明与畅通。
2.4 乙方有义务对甲方的商业秘密及交易信息保密，不得泄露给第三方。

第二条 合同条款

1. 服务内容
乙方将为甲方提供以下中介服务：
1.1 市场分析及评估；
1.2 为甲方寻找潜在的买方或卖方；
1.3 安排物业的展示与看房；
1.4 协助甲方交易各个环节，包括但不限于签订合同、办理手续等；
1.5 提供合同文本的草拟和审核服务。

2. 服务费用及支付方式
2.1 甲方同意在交易完成后，按交易金额的___%（最终金额上限为____元）支付给乙方作为中介服务费。
2.2 甲方应在物业交易签署正式合同的同时，支付乙方手续费的50%；其余部分在交易完成后10个工作日内支付。
2.3 若交易未能成功，甲方在合同期间内仍需向乙方支付不低于____元的初步费用。

3. 交易时间
乙方应在本协议生效后的___个工作日内，向甲方提供市场信息及初步客户联系。甲方应在____个工作日内作出回应。双方应努力在____个月内完成交易。

4. 合同的生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，务必履行协议内容。同时，该协议也须经甲方的最后确认，包括所有文件和材料的审核通过。

5. 合同的变更、解除与终止
5.1 在本协议有效期内，任何一方如需变更或解除协议，须书面通知另一方，并协商达成一致。
5.2 若一方违反协议条款，另一方有权单方面解除协议，并要求违约方赔偿因此造成的损失。
5.3 本协议在交易完成后自动终止。

第三条 违约责任

1. 若甲方在交易过程中因隐瞒真实情况导致交易失败，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失。
2. 若乙方未能按照本协议约定提供中介服务，导致甲方交易失败，甲方有权要求乙方退还相应的中介服务费，并赔偿因此造成的经济损失。
3. 由于不可抗力因素导致的交易失败，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施降低损失。

第四条 争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第五条 其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，达成书面协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同签署：
甲方（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
日期：