合同编号：_________________

甲方（委托人）：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
住址：____________________

乙方（中介机构）：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方希望寻找房屋租赁的潜在承租人，乙方为房屋租赁中介机构，具备提供相关中介服务的专业能力和资源，双方经友好协商，制定本协议，以便规范双方在房屋租赁中介服务中的权利和义务。

第一条 服务内容
1.1 乙方负责协助甲方寻找适合其房产的承租人，并提供相关市场分析、租赁合同拟定等中介服务。
1.2 乙方应在合同签署后的十个工作日内，向甲方提供至少三位符合甲方要求的潜在承租人信息。
1.3 乙方需对可租赁房屋进行宣传推广，利用各种市场渠道，提高房屋的租赁机会。
1.4 乙方应为甲方提供合法有效的租赁合同模板，并对合同的主要条款进行解释和说明。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权要求乙方就服务过程中的一切事项进行沟通、咨询和信息反馈。
2.2 甲方应如实向乙方提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋的地址、面积、租金及特殊要求等。
2.3 甲方应在约定的时间内支付给乙方的服务费用。
2.4 甲方在特殊情况下有权终止协议，但需提前书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权基于市场信息及经验，给出专业的租金定价建议，但不对此价格作出任何保证。
3.2 乙方有义务保护甲方提供的商业秘密和个人信息，不得擅自将其泄露给第三方。
3.3 乙方应在合同期内持续跟进租赁过程，确保甲方与承租人之间的顺利沟通。
3.4 乙方在提供服务期间，若发现甲方提供的信息存在虚假或隐瞒的情况，有权终止服务并追究相应责任。

第四条 费用及支付方式
4.1 甲方同意向乙方支付服务费用，具体金额为：租赁合同总金额的_______%，最低不低于_______元。
4.2 甲方应在签署本协议之日起_______日内，支付首期服务费用_______元，并在租赁合同签署后_______日内支付剩余服务费用。
4.3 所有费用应通过银行转账方式支付至乙方指定账户，账户信息如下：
- 开户银行：__________
- 账户名称：__________
- 账户号码：__________

第五条 违约责任
5.1 任何一方未能履行本协议的任何条款，均构成违约，违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
5.2 甲方如未按约定支付费用，应自付款到期之日起，每逾期一天按未付金额的_______%支付违约金。
5.3 乙方如未能按时提供承租人信息，需向甲方支付合同总金额的_______%作为违约金。

第六条 合同的变更与解除
6.1 双方均可基于协商一致的原则，对本协议的部分条款进行书面修改。  
6.2 一方如要解除本协议，应提前_______天书面通知另一方，并说明解除原因。
6.3 当双方达成租赁合同后，本协议自动终止。

第七条 保密条款
7.1 双方应对在执行本协议过程中获知的商业秘密和个人信息承担保密义务，不得泄露给任何第三方。
7.2 保密义务在本协议终止后继续有效，直至该信息被法定途径披露。

第八条 法律适用与争议解决
8.1 本协议受中华人民共和国法律管辖。
8.2 双方因履行本协议发生争议时，应首先通过协商解决；如协商不成，任一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他
9.1 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。
9.2 本协议正本一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：__________________

乙方（签字）：__________________
日期：__________________