本居间协议合同（以下简称“本协议”）由下列双方于____年__月__日签署：

居间方（以下称“甲方”）：
姓名/公司名称：________________
地址：____________________
联系电话：__________________
电子邮件：__________________

委托方（以下称“乙方”）：
姓名：________________________
地址：____________________
联系电话：__________________
电子邮件：__________________

鉴于：
1. 甲方为合法注册的房地产中介机构，具备提供房地产买卖交易服务的资质；
2. 乙方希望通过甲方的专业服务，达成住宅买卖交易；
3. 双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，达成如下协议。

第一条 聘任及服务内容
1. 乙方同意聘请甲方为其提供房地产中介服务，包括但不限于：
a. 协助乙方寻找和筛选适合的买家或卖家；
b. 提供市场分析、房产评估及价值咨询；
c. 组织房源展示和带看；
d. 协助签署购房协议及相关法律文件；
e. 协助办理产权过户手续及相关税费的结算。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权根据市场行情及乙方要求，向乙方提供专业建议；
b. 甲方应当保守乙方的商业秘密及个人隐私，不得向第三方透露；
c. 甲方应当合理安排房源展示及交易流程，以保证交易顺利进行；
d. 甲方应当提供与服务内容相关的完整资料与信息，确保信息的真实性和准确性。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应当提供购买或出售房产的真实信息，确保其合法性及真实性；
b. 乙方有权对甲方的服务提出意见与建议，并要求甲方及时改进；
c. 乙方应按时支付与本合同相关的各项服务费用；
d. 乙方不得干扰甲方的正常工作，不得以不当方式影响交易的公平性。

第三条 服务费用及支付
1. 乙方同意向甲方支付服务费用，具体费用为房产交易总金额的______%（税前或税后需注明）；
2. 交易完成后，乙方应于____日内向甲方支付相应的服务费用；
3. 若乙方延迟付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，金额为应付款项的______%/日。
4. 乙方如未能按照合同履行义务，甲方有权暂停提供后续服务，直至乙方履行义务为止。

第四条 合同的生效及期限
1. 本协议自签署之日起生效，初步有效期为____个月。
2. 如需延续或变更，甲方应在协议到期前____日内通知乙方，双方协商达成书面协议后继续实施。
3. 本合同期满，若乙方仍未完成交易，双方可根据实际情况协商延长本合同。

第五条 违约责任
1. 任何一方若未能按本协议的约定履行其义务，均应承担违约责任，并向守约方支付违约金，金额为违约方未履行部分的______%。
2. 因不可抗力因素致使合同无法履行，双方应在发生后____日内通知对方，并协商解决方案。
3. 若因一方违约导致交易无法完成，违约方应承担因此给守约方造成的实际损失。

第六条 争议解决
1. 本协议的争议应通过友好协商解决；
2. 若协商不成，任一方可向当地人民法院提起诉讼，解决争议。

第七条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，由双方另行商定，达成书面补充协议；
2. 本协议的修改及补充均应以书面形式进行；
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
4. 本协议的附件和补充协议为本协议的不可分割组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日