本协议由以下三方于____年__月__日签订：

甲方（房东）：______________________
身份证号：__________________________

乙方（租客）：______________________
身份证号：__________________________

丙方（租赁中介）：______________________
公司注册号：__________________________

鉴于：
1. 甲方为位于城市中心的公寓所有者，并希望将其公寓出租；
2. 乙方希望租赁合适的公寓；
3. 丙方为合法注册的租赁中介，具备协调租赁关系的相关资质；

现经三方协商一致，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在通过丙方提供的居间服务，明确甲方、乙方及丙方在公寓出租过程中的权利与义务。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务
（1）甲方有权利对出租公寓的租金、押金及其他相关费用进行自主决定，但须在本协议中明确。
（2）甲方应按时提供真实、准确的公寓信息及相关配套设施情况，包括但不限于房屋面积、楼层、家具配置及电器设施。
（3）甲方需确保公寓在交付给乙方前处于良好状态，符合租赁的基本要求。
（4）甲方应承担房屋在租赁期间的物业管理费用、水电气费等日常费用，除非另有约定。

2.2 乙方的权利与义务
（1）乙方有权要求甲方提供公寓现状的详细信息，包括房屋设施、租赁合同的主要条款等。
（2）乙方应按时支付约定的租金和押金，保证支付方式和支付时间符合本协议的约定。
（3）乙方应在租赁期间合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的良好状态。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方须负责修复或赔偿。
（4）乙方在租赁合同中享有优先续租权，需在合同到期前___天内通知甲方。

2.3 丙方的权利与义务
（1）丙方负责为甲方与乙方提供租赁信息的匹配服务，并协助双方签署租赁合同。
（2）丙方应对甲乙双方提供的信息进行核实，确保信息的真实性与准确性。
（3）丙方有权向甲方收取中介服务费，服务费标准为____%，并应在租赁合同签署时收取。
（4）丙方应维护甲乙双方的合法权益，协助解决因租赁合同产生的纠纷。

第三条 租金及押金的约定
（1）租金：____元/月，乙方应在每个租赁周期的第__天支付当月租金。
（2）押金：乙方在签订租赁合同时需支付押金____元，甲方需提供合法收据。押金在租赁合同履行完毕后__天内退还，扣除因乙方原因造成的损失。

第四条 租赁合同的签署
（1）本协议生效后，甲方与乙方应同时与丙方签署《租赁合同》，合同内容须与本协议相符。
（2）租赁合同中应明确租赁期限、租金支付方式、押金退还条件等。

第五条 违约责任
（1）如甲方未能按时提供符合约定条件的房屋，甲方应赔偿乙方因此造成的直接损失。
（2）如乙方未能按时支付租金或押金，乙方应按逾期天数支付租金____%的违约金。
（3）如丙方未能履行居间服务，导致甲乙双方无法签订租赁合同，丙方应退款给甲乙双方已收取的中介服务费。

第六条 合同生效与变更
（1）本协议自双方签字之日起生效。
（2）本协议如需变更，须经三方协商一致并书面确认。

第七条 争议解决
（1）本协议在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；如协商未果，任一方可向丙方注册地人民法院提起诉讼。
（2）本协议的条款解释权归丙方所有。

第八条 附则
（1）本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具同等法律效力。
（2）本协议未尽事宜，按照相关法律法规及当地相关政策执行。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

丙方（签字）：_______________________

日期：____年__月__日