合同编号：_____________________

签署日期：____年__月__日

甲方（委托人）：________________________
身份证号码/企业注册号：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________

乙方（居间人）：________________________
身份证号码/企业注册号：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________

鉴于：

1. 甲方为拟出售或购买住宅物业的合法权益人，拟委托乙方提供居间服务。
2. 乙方具备房地产居间服务的合法资质，愿意为甲方提供居间服务。

双方本着平等、自愿、公平及诚信的原则，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，就房地产买卖居间服务达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方负责为甲方提供以下居间服务：
(a) 为甲方提供市场行情及价格评估；
(b) 协助甲方进行住宅物业信息的收集、筛选和沟通；
(c) 安排并陪同甲方进行物业的现场考察；
(d) 协助甲方进行交易合同的草拟与签署；
(e) 提供交易过程中的咨询服务；
(f) 协助甲方办理相关政府部门的审批手续；
(g) 协助甲方进行交易后的相关事项的办理。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方的权利：
(a) 选择乙方的服务，要求乙方提供符合合同约定的居间服务；
(b) 在居间服务期间，要求乙方提供与交易相关的真实、准确的信息；
(c) 提出对乙方服务质量的不满，并要求修正或补救；
(d) 根据合同约定的条件，获得乙方提供的报酬。

2.2 甲方的义务：
(a) 及时向乙方提供完成交易所需的真实、完整的资料；
(b) 遵守双方在合同中约定的各项条款，按时支付居间服务费用；
(c) 在交易过程中如出现异议，及时告知乙方并提供必要的配合；
(d) 不得擅自终止交易或影响乙方正常履职。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方的权利：
(a) 收取甲方应支付的居间服务费用；
(b) 获取甲方提供的交易所需资料以开展相关服务；
(c) 根据市场情况和交易进展，提出合理的建议及意见；
(d) 在合理范围内，要求甲方提供必要的支持与配合。

3.2 乙方的义务：
(a) 依照合同约定，向甲方提供专业的居间服务；
(b) 在服务过程中，保持甲方的商业秘密和个人信息的机密性；
(c) 及时向甲方反馈交易进展情况，提供真实、准确的信息；
(d) 遵循相关法律法规，不得从事违法或不正当的居间行为。

第四条 居间费用
4.1 甲方同意按照成交总价的____%（具体百分比由双方协商确定）支付给乙方作为居间服务费用。
4.2 双方同意，居间服务费用在合同签署后____日内支付至乙方指定的银行账户。
4.3 如因甲方原因导致交易未能成交，乙方仍有权收取已完成工作的部分居间费用。具体数额由双方另行协商。

第五条 合同的生效与变更
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字确认。
5.3 若因不可抗力因素导致合同不能履行，双方应及时协商解决办法。

第六条 违约责任
6.1 甲方或乙方如未按合同约定履行义务，构成违约，需承担违约责任。
6.2 违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合同履行费用。
6.3 如因甲方原因导致交易未能完成，甲方须赔偿乙方因交易未成功所造成的合理成本和时间损失。
6.4 双方均有权在对方违约的情况下终止合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

第七条 法律适用与争议解决
7.1 本合同的订立、履行及解释均适用中华人民共和国的法律法规。
7.2 双方因本合同产生的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他
8.1 本合同共____页，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
8.2 合同附件是本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
8.3 甲方与乙方在本合同履行过程中如有条款未尽之处，双方可另行协商确定。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日