甲方（委托方）：__________________________

乙方（居间方）：__________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的中介服务进行房屋买卖，乙方在此领域具有专业的知识与经验，双方经过友好协商，达成以下协议，以明确双方的权利与义务，确保交易的顺利完成。

**第一条 协议目的**

本协议的目的是明确甲方委托乙方为其提供房屋买卖居间服务的相关条款，保障双方的合法权益，促成房屋买卖交易的完成。

**第二条 服务内容**

1. 乙方提供以下服务：
(1) 对甲方的房屋进行市场评估，提出合理的成交价格建议。
(2) 在其经营范围内发布房屋买卖信息，吸引潜在买家。
(3) 组织房屋的实地查看，安排买家的访问。
(4) 协助甲方与潜在买家进行沟通，促进交易的达成。
(5) 提供相关法律咨询，并协助审核合同材料。
(6) 在交易达成后，协助甲方办理相关的房屋过户手续。

**第三条 甲方的权利与义务**

1. 甲方有权利：
(1) 获取乙方提供的房屋买卖相关信息及专业建议。
(2) 监督乙方的工作，要求乙方提供工作进度及相关材料。
(3) 如对乙方的服务不满意，有权随时终止合同。

2. 甲方的义务：
(1) 保证所提供的房屋信息真实、准确、合法。
(2) 提供乙方所需的相关文件及资料，并配合乙方的工作。
(3) 按照合同约定支付乙方的服务费用。

**第四条 乙方的权利与义务**

1. 乙方有权利：
(1) 收取甲方应付的服务费用。
(2) 依据法律规定和职业道德独立开展业务，按约定的方式行使权利。
(3) 在甲方不配合的情况下，调整服务内容及服务流程。

2. 乙方的义务：
(1) 诚实守信，依法合规地为甲方提供服务。
(2) 将所获知的甲方商业秘密严格保密，未经甲方同意不得泄露。
(3) 按照协议约定的时间节点完成各项服务内容，并及时反馈进展情况。

**第五条 服务费用及支付方式**

1. 乙方所收取的服务费用为成交总金额的 _____%（具体比例由双方协商确定）。
2. 服务费用于交易完成后支付，甲方在签署买卖合同的当日一次性支付乙方费用。
3. 如交易未能达成，乙方有权收取已产生的费用，如市场评估费用等，具体情况由双方协商确定。

**第六条 违约责任**

1. 如甲方未按照本协议约定提供真实、准确的信息，导致乙方无法顺利开展工作，甲方应承担由此产生的相关责任。
2. 如乙方未按照约定提供服务，或服务质量未达到行业标准，甲方有权要求乙方退款或赔偿相应损失。
3. 违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额应为合同金额的 _____%（由双方协商确定）。

**第七条 合同的变更与解除**

1. 本协议一经签署，即产生法律效力，双方不得随意变更或解除，除非双方书面一致同意。
2. 任何一方如需解除合同，应提前 ____ 个月通知对方，非因不可抗力原因而提前解除合同的，解约方应承担违约责任。

**第八条 合同的生效条件**

本协议自双方签署之日起生效，签字盖章后，双方应全面履行合同条款。

**第九条 争议解决**

如在本协议履行过程中发生争议，双方应积极协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

**第十条 附则**

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议视同为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲方与乙方各持一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：___________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：___________________ 日期：______年____月____日