协议编号：__________
签署日期：____年__月__日

甲方（委托人）：__________________
身份证号或统一社会信用代码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________

乙方（中介机构）：__________________
统一社会信用代码：__________________
注册地址：__________________
联系电话：__________________

鉴于甲方希望通过乙方的专业服务进行住宅买卖，乙方愿意为甲方提供相应的中介服务，双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，达成以下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方将为甲方提供住宅买卖的中介服务，包括但不限于：房源信息的收集、发布，客户的接待与咨询，购房合同的草拟及协商，房产交易的流程指导等。
1.2 乙方应积极协助甲方进行市场调研，提供市场动态信息，帮助甲方了解住宅买卖的相关法律法规及市场价格趋势。

第二条 双方的权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权要求乙方提供与房地产交易相关的专业意见和建议。
2.1.2 甲方应如实向乙方提供有关房产的所有相关信息，确保乙方所依赖的信息真实、准确。
2.1.3 甲方应按约定向乙方支付服务费用。
2.1.4 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的协助，并依照法律法规及约定履行合同义务。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权获得甲方提供的所有与交易相关的信息，并在此基础上提供专业中介服务。
2.2.2 乙方应对甲方的交易信息和个人隐私保密，未经甲方同意不得向第三方披露。
2.2.3 乙方应根据法律法规和行业规范，提供诚信、专业的服务，尽最大努力维护甲方的合法权益。
2.2.4 乙方应在合同约定的期限内完成服务内容，如未能按期完成，应及时通知甲方并说明原因。

第三条 服务费用
3.1 甲方应按如下约定向乙方支付服务费用：
3.1.1 服务费用为交易金额的_______%（或按其它方式约定），待交易完成后______日内支付。
3.1.2 甲方应在签订购房合同前支付乙方服务费用中的______%作为定金，余款在交易完成后支付。

3.2 若因甲方原因导致服务无法进行或提前终止，乙方有权收取已支付服务费用的______%作为违约金。

第四条 违约责任
4.1 甲方如未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方在______日内支付，并可向甲方索取未支付金额的______%作为违约金。
4.2 乙方如未能按约定提供服务或服务质量不达标，甲方有权要求乙方在______日内整改，并可要求适当的服务费用减免或赔偿。
4.3 因不可抗力导致的违约，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并积极协商解决方案。

第五条 合同生效及期限
5.1 本合同自双方签字之日起生效。
5.2 本合同有效期为______个月，自生效之日起计算。合同期满后，双方可根据实际情况协商续签。
5.3 若双方在合同有效期内未能达成交易，本合同将自动终止，双方不再承担任何责任。

第六条 争议解决
6.1 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 因本合同引起或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式进行补充。
7.2 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3 本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，具同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日