本协议由以下双方于______年____月____日签订：

甲方（委托方）：_____________________________
地址：_____________________________________
联系方式：_________________________________

乙方（居间方）：_____________________________
地址：_____________________________________
联系方式：_________________________________

为了明确双方在房地产买卖交易过程中的权利、义务及责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 物业信息
甲方委托乙方作为其房地产买卖交易的居间方，并提供下述物业信息：
物业地址：_________________________
建筑面积：_________________________
房屋类型：_________________________
房屋性质：_________________________

第二条 甲方权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照约定的服务标准提供居间服务，并及时提供必要的资料与信息。
2. 甲方应按约定向乙方支付居间服务费，支付时间、金额及方式详见第六条。
3. 甲方需对其提供的信息和资料的真实性、合法性负责，确保不侵犯任何第三方的合法权益。
4. 甲方应在乙方要求的合理时间内，配合与潜在买方的洽谈、看房和签署相关协议。
5. 甲方如欲引入其他居间方或直接向买方交易，需提前通知乙方，并对乙方产生的相关成本进行补偿。

第三条 乙方权利与义务
1. 乙方有权依照本合同约定收取居间服务费，并在甲方未支付费用时，暂停服务。
2. 乙方应认真和诚信地为甲方提供专业的居间服务，包括但不限于寻找潜在买方、安排看房、协助谈判、签署合同等。
3. 乙方需对其提供的信息和服务的专业性负责，但不对因甲方提供的不实信息或第三方行为造成的损失承担责任。
4. 乙方有义务保护甲方的商业秘密和个人信息，未经甲方同意不得向任何第三方透露相关信息。
5. 乙方应在合同有效期内，为甲方提供持续的服务，直至交易完成。

第四条 居间服务费
1. 双方同意在交易成功后，由甲方向乙方支付服务费，具体金额为交易总额的__________%。
2. 甲方应在交易完成后_____个工作日内，将服务费汇入乙方指定的银行账户。
3. 如交易未能完成，甲方无需支付居间服务费，但已发生的必要费用（如宣传费用、法律咨询费用等）应由甲方承担。

第五条 合同的生效与期限
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。合同有效期届满后，若双方未书面通知终止合同，则视为自动延续。
2. 在合同有效期内，若甲方与买方达成交易，则本合同即时终止；如无交易达成，双方应在合同期满后重新评估合作关系。

第六条 违约责任
1. 任一方违反本合同条款，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任，赔偿金额应包括因违约所导致的直接损失及可得利益。
2. 若乙方未按照约定提供服务，导致甲方无法与买方完成交易，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费。
3. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金为每日未支付金额的______%。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认，未经书面确认的口头协议无效。
2. 如任一方因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同义务，及时通知对方，并可解除合同，而不承担违约责任。

第八条 争议解决
本合同因履行发生争议时，双方应友好协商解决；如协商未果，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本合同的附加条款如有，双方应在附加条款中明确具体内容，附加条款为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日