本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（出租方）姓名/名称：____________________
地址：__________________________________
联系电话：______________________________

乙方（居间方）姓名/名称：____________________
地址：__________________________________
联系电话：______________________________

鉴于：

1. 甲方为合法拥有并出租其住宅物业的业主；
2. 乙方为合法注册并具有房地产租赁代理资格的居间服务机构。

因此，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协议，以便明确各自的权利和义务。

第一条 服务内容
1. 乙方负责为甲方提供下列服务：
a. 为甲方的物业寻找合适的租户；
b. 提供市场租金评估建议；
c. 协助甲方准备租赁合同及相关文件；
d. 组织物业的展示与开放，安排看房；
e. 在合同生效期间，协助甲方与租户进行沟通与协调。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方的权利包括：
a. 自行决定是否接受乙方推荐的租户；
b. 要求乙方提供有关租赁的市场分析与建议；
c. 在服务期间定期与乙方沟通物业的租赁情况。
2. 甲方的义务包括：
a. 提供真实、准确的物业信息及租赁意向；
b. 对于乙方提出的合理建议给予配合；
c. 按照本协议约定支付居间服务费用。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方的权利包括：
a. 收取甲方支付的居间服务费用；
b. 在约定的范围内使用甲方提供的物业信息；
c. 根据市场情况自由推广甲方的物业租赁信息。
2. 乙方的义务包括：
a. 以专业的态度为甲方提供服务；
b. 及时将租赁进展与甲方沟通；
c. 对甲方商业秘密和个人信息给予保护。

第四条 服务费用与支付方式
1. 服务费用的标准为：每成功租出甲方物业，乙方从甲方收取月租金的________%，该费用应在租赁合同签署后______日内支付给乙方。
2. 费用支付方式可为：银行转账、现金支付等，双方应在签订合同时确认具体支付方式。

第五条 合同期限
1. 本协议有效期为____年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。
2. 如合同期满，双方可以书面形式协商续约。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付未支付费用的________%作为违约金。
2. 若乙方未能按照约定的服务标准提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿因此损失的________元。
3. 任何一方在本协议履行期间，存在重大失信行为，另一方有权单方解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一旦生效，双方应严格遵守协议条款，任何一方不得随意变更或解除合同。

第八条 争议解决
1. 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本协议过程中如有争议，应通过友好协商解决；若协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 其他
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议正本一式____份，甲乙双方各持____份，均具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日