甲方（卖方）：_____________
住所：____________________
身份证号码/注册号：______________

乙方（买方）：_____________
住所：____________________
身份证号码/注册号：______________

居间方（中介机构）：_____________
住所：____________________
法人代表：__________________
营业执照号码：______________

鉴于：

1. 甲方为所述房产的合法拥有者，愿意出售该房产。
2. 乙方希望购买甲方所述房产。
3. 居间方具备房产中介服务的资质，愿意为甲方和乙方提供代理服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就居间服务达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在房产买卖过程中甲方委托居间方提供房产中介服务的权利和义务。

第二条 居间服务内容

居间方的服务内容包括但不限于如下事项：

1. 为甲乙双方提供房产信息，确保信息真实、准确。
2. 协助甲方准备房产买卖所需的相关文件和材料。
3. 协助乙方审核相关房产信息和文件的真实性。
4. 组织双方进行洽谈、交易协商，并促进交易的达成。
5. 协助双方签署房产买卖合同并办理相关过户手续。

第三条 权利和义务

（1）甲方的权利和义务：

1. 甲方应向居间方提供真实、有效的房产资料和相关证件，并保证其拥有该房产的合法权益。
2. 甲方应当按照本协议约定向居间方支付服务费用，费用标准详见第五条。
3. 甲方有权要求居间方提供其服务的进展情况，并在合同履行中享有知情权。
4. 甲方应积极配合居间方的工作，提供所需的协助与支持。

（2）乙方的权利和义务：

1. 乙方应向居间方如实提供其购买意向及财务状况，以便居间方为其推荐合适的房源。
2. 乙方有权要求居间方提供完整、准确的房产信息及相关合法文件资料。
3. 乙方同意按照本协议约定向居间方支付服务费用，费用标准详见第五条。
4. 乙方应当妥善保管相关信息的保密性，不得擅自泄露。

（3）居间方的权利和义务：

1. 居间方应当合法合规地提供服务，确保信息的真实性、有效性。
2. 居间方应对甲方和乙方的信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
3. 居间方有权按照本协议约定收取服务费用。
4. 居间方应在服务期间定期向甲方和乙方报告交易进度，保持良好的沟通和协调。

第四条 服务费用

1. 甲乙双方同意，居间方的服务费用为房产成交价的______%（比例具体根据双方实际协商确定）。
2. 服务费用应在房产买卖合同签署后______个工作日内支付。
3. 如甲方或乙方单方面解除合同，居间方已提供的服务费用不予退还。

第五条 违约责任

1. 若甲方在成交后拒绝支付居间方服务费，居间方有权追索该费用，并按成交价产生的______%作为违约金。
2. 若乙方在未获得居间方书面同意的情况下，直接与甲方达成交易，乙方需向居间方支付______%的违约金。
3. 如居间方未按照合同约定履行义务，导致甲乙双方交易链条出现问题，居间方应承担相应的赔偿责任。
4. 任何一方违反合同约定，主动解除合同，并对造成的损失予以赔偿。

第六条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。在本协议生效后，任何一方均不得无故解除合约，任何变更均需经双方协商一致，并书面确认。

第七条 争议解决

因本协议或与本协议相关的任何争议，甲方、乙方及居间方应友好协商解决。如协商不成，任何一方有权向居间方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商。
2. 本协议一式______份，甲、乙、居间方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本合同的附属文件及补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
居间方（盖章）：_________________

签署日期：______年____月____日
地 址：_______________________