协议编号：_________________

本协议由以下双方于______年______月______日签署：

甲方（买方）：
姓名/公司名称：_________________
身份证号码/注册号：_________________
联系方式：_________________
地址：_________________

乙方（卖方）：
姓名/公司名称：_________________
身份证号码/注册号：_________________
联系方式：_________________
地址：_________________

鉴于甲方欲购买房地产，乙方欲出售房地产，双方协商一致，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在确定甲方和乙方之间的房地产买卖居间服务的相关权利与义务，以便双方顺利达成交易。

第二条 乙方的权利与义务
1. 乙方应当提供与所售房地产相关的合法文件，包括但不限于房产证、土地使用证等，以证明其对所售房地产的合法权益。
2. 乙方应向甲方如实披露房地产的基本情况，包括但不限于房产的面积、户型、装修情况、产权情况等，并对所披露信息的真实性负责。
3. 乙方应积极配合甲方的需求，并为甲方安排看房、沟通及其他必要的交易环节。
4. 乙方有权要求甲方在交易过程中遵守约定，按照约定的价格完成交易。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供与所购房地产相关的所有必要信息，并对信息的真实性和准确性提出质疑。
2. 甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付交易款项。
3. 甲方应积极配合乙方进行房屋交易的各项手续，包括但不限于看房、签署合同、办理过户手续等。
4. 甲方有义务在知悉房地产的相关信息后，做出合理的判断，并最终自行决定是否购买该房地产。

第四条 居间服务费用
1. 双方同意，乙方在本协议项下提供的居间服务，甲方需支付居间服务费用。具体费用金额为：_________________（金额）。
2. 居间服务费在交易完成后_____个工作日内支付给乙方，逾期未支付的，甲方应支付逾期金额_____%的利息。

第五条 交易程序
1. 双方应根据本协议约定的条款，协商签署正式的房地产交易合同，约定交易价格、交付时间、过户责任等相关事项。
2. 交易完成后，乙方应协助甲方办理房地产过户手续及相关登记。

第六条 违约责任
1. 若乙方未按照约定提供真实的房地产信息，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未按照本协议约定，支付居间服务费用或交易款项，甲方应承担逾期付款的违约责任，支付逾期部分_____%的损失赔偿金。
3. 任一方若因不可抗力因素导致本协议无法履行的，受影响方应及时通知对方，并协商处理。

第七条 合同生效与变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
2. 若需对本协议进行修改或补充，应以书面形式经双方签字确认后方可生效。

第八条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本协议的任何条款无论因何原因失效，不影响其他条款的法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议。

甲方（买方）：
（签字）：_________________
日期：______年______月______日

乙方（卖方）：
（签字）：_________________
日期：______年______月______日

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。