本居间服务合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在___________（地点）签署：

甲方：___________（房产中介机构），法人代表：___________，注册地址：___________（以下简称“甲方”）。

乙方：___________（买方姓名），身份证号：___________，注册地址：___________（以下简称“乙方”）。

鉴于：

1. 甲方是一家依法注册并合法运营的房产中介机构，具备提供房产交易居间服务的能力和资质。
2. 乙方有意向购买房产，寻求甲方提供专业的房产交易服务。

基于以上背景，双方就房产交易的相关事宜达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方为乙方提供的房产居间服务内容和双方的权利义务，以协助乙方完成通过甲方提供的服务成功达成房产交易。

第二条 服务内容

1. 甲方负责收集并提供符合乙方需求的房产信息，包括但不限于房屋位置、面积、产权状况、价格等。
2. 甲方应组织房产实地看房，协助乙方进行现场评估，并提供购房建议。
3. 在双方达成交易意向后，甲方将协助乙方进行价格谈判，并协调与卖方或其代理人的沟通。
4. 甲方负责协助乙方准备交易所需的合同文件、手续及其它相关事项。

第三条 双方的权利和义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权收取乙方为本协议项下服务所支付的服务费用。
1.2 甲方有义务向乙方及时提供真实、准确的房产信息，并保证所提供信息的合法性。
1.3 甲方应在服务过程中维护乙方的合法权益，提供优质的服务，确保交易的顺利进行。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权要求甲方提供相关房产的详细信息，并对信息内容要求的合法性和准确性进行质询。
2.2 乙方应如实向甲方提供其资金情况和购房需求，以便甲方为其提供适合的房产信息。
2.3 乙方有义务按照本合同约定支付服务费用及其它相关费用，并遵守交易的相关法律法规。

第四条 服务费用及支付方式

1. 本合同服务费用为房产成交价格的_____%（具体百分比由双方协商确定）作为居间服务费。
2. 乙方应在合同签署后__个工作日内向甲方支付服务定金____元，余款在交易完成后____个工作日内支付。
3. 若甲方未能履行本合同约定的服务内容，乙方有权要求甲方退还已支付的定金。

第五条 合同的变更与解除

1. 双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充，并形成书面文件。
2. 乙方在合同期内可随时申请解除合同，但须提前__天通知甲方，并承担甲方已发生的合理费用。
3. 甲方如未能履行本合同义务，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此产生的损失。

第六条 违约责任

1. 若甲方未能按照本合同约定提供服务，导致乙方利益受损，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因违约所造成的经济损失。
2. 若乙方违反本合同约定，如未按时支付服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期费用，逾期费用按未支付金额的__%计收。
3. 因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方应及时沟通，免除相关责任。

第七条 合同生效及争议解决

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完成后自动终止。
2. 合同条款如有修改或补充，须经双方协商一致并形成书面文件。
3. 对于因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商无果，余争议可提请甲方所在地人民法院解决。

第八条 附则

1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方应遵循诚实信用原则，进行友好协商解决。

（以下空白以便于签字）

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

签署日期：____年__月__日