甲方（委托方）：_______________________
身份证号：________________________
地址：_______________________________

乙方（居间方）：_____________________
营业执照号：_______________________
地址：_______________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的中介服务，从第三方处购买住宅，乙方同意按照本协议的相关条款提供相应的居间服务，双方本着平等、自愿的原则，经过协商达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方负责为甲方提供住宅买卖的中介服务，包括但不限于以下内容：
(1) 提供符合甲方需求的房源信息；
(2) 安排房屋的实地查看；
(3) 协助甲方与 Buyer（买方）进行谈判；
(4) 协助甲方签署相关的买卖合同；
(5) 提供购房贷款、过户及产权登记的相关指导；
(6) 协助甲方进行房屋inspection及评估。

二、甲方的权利和义务
1. 权利：
(1) 甲方有权要求乙方提供真实、准确、有效的房源信息；
(2) 甲方有权在任何时候对乙方提出合理的服务要求；
(3) 甲方有权咨询乙方关于交易的各种问题并获得及时回复；
(4) 若乙方未能按约履行服务，甲方有权要求解除合同。

2. 义务：
(1) 甲方应如实向乙方提供个人身份信息和购房需求；
(2) 甲方应在约定时间内向乙方支付相关费用；
(3) 甲方在购房过程中应配合乙方的工作，包括参加相关会议、签署必要文件等；
(4) 甲方应遵守国家及地方关于房地产交易的法律法规。

三、乙方的权利和义务
1. 权利：
(1) 乙方有权收取相应的服务费用；
(2) 乙方有权对甲方提供的资料进行合理审核；
(3) 乙方有权在合同履行过程中要求甲方提供所需的协助和配合；
(4) 若甲方未能按约定支付相关费用，乙方有权停止提供服务。

2. 义务：
(1) 乙方应在协议签署后尽快为甲方提供符合需求的房源信息；
(2) 乙方应保证所提供房源信息的真实性、合法性和有效性；
(3) 乙方应在合同履行过程中保持与甲方的沟通，及时反馈相关情况；
(4) 乙方应遵循相关法律法规，不得从事任何不合法的居间活动。

四、费用及支付方式
1. 本协议所涉及的中介服务费用为甲方购房成交价的_____%（具体比例待双方确认）。
2. 甲方在签署购房合同后____个工作日内将费用支付至乙方指定账户。
3. 若甲方未按约支付费用，逾期____日内仍未支付，乙方有权向甲方收取逾期付款的利息，利息为未支付金额的____%（具体比例待双方确认）。

五、违约责任
1. 如甲方违反本协议约定的义务，致使乙方无法顺利履行服务，乙方有权向甲方索赔实际损失。
2. 如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿因此造成的损失。
3. 任意一方违约，守约方可以解除合同，并要求违约方赔偿由此给守约方造成的所有损失。

六、合同的生效
1. 本合同自双方签字之日起生效，直至协议项下所有义务履行完毕为止。
2. 本合同未约定的事项，双方应友好协商解决，必要时可签订书面补充协议。

七、争议解决
1. 如在本协议履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向乙方住所地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。

八、其他事项
1. 本合同的变更和解除应采用书面形式，经双方签字后生效。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 甲方确认已充分理解本协议的全部条款，并自愿签署。

甲方（签名）：_________________
乙方（签名）：_________________
签订日期：____年__月__日