本协议由以下双方于_____年___月___日签署：

居间方（以下简称“甲方”）：______________________

地址：______________________

电话：______________________

电子邮箱：______________________

买方（以下简称“乙方”）：______________________

地址：______________________

电话：______________________

电子邮箱：______________________

卖方（以下简称“丙方”）：______________________

地址：______________________

电话：______________________

电子邮箱：______________________

鉴于：

1. 甲方在城市中心公寓的居间服务及房地产交易方面具有专业经验。
2. 乙方有意购买位于______________（以下简称“目标房产”）的公寓。
3. 丙方为目标房产的合法所有人，并希望出售该房产。

基于上述背景，三方本着自愿、公平、诚信的原则，就目标房产的买卖达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方为乙方和丙方提供的居间服务内容，以及三方在买卖过程中各自的权利和义务，确保交易安全、高效完成。

第二条 甲方的权利和义务

1. 甲方应向乙方及丙方提供与目标房产相关的市场分析、法律咨询和交易策略。
2. 甲方应协助乙方与丙方进行有效沟通，并协商交易条款。
3. 甲方负责准备并审阅交易所需的合同文本及相关法律文件。
4. 甲方有权向乙方收取服务费用，具体金额按《费用条款》约定。
5. 甲方应对在协议履行过程中知悉的乙方和丙方的商业秘密承担保密义务。

第三条 乙方的权利和义务

1. 乙方有权要求甲方提供关于目标房产的真实性、合法性及交易风险的全面信息。
2. 乙方有义务在交易过程中配合甲方提供所需的相关材料和信息。
3. 乙方应在约定的期限内支付甲方的服务费用。
4. 乙方承诺在交易中保持诚信，不采取欺诈或不正当手段。

第四条 丙方的权利和义务

1. 丙方有义务向甲方和乙方提供目标房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
2. 丙方有权要求乙方如实提供个人身份及财务状况的相关信息。
3. 丙方承诺在协议有效期内，不转让或处置目标房产，直至交易完成。
4. 丙方应对目标房产的真实状况负责，并承担因隐瞒、虚假信息造成的一切法律后果。

第五条 服务费用

1. 乙方同意向甲方支付服务费用，具体数字为房产成交价的___%（最低收费为___元），该费用应在交易完成后___天内支付。
2. 双方可根据实际情况约定其他支付方式，但均应以书面形式确认。

第六条 合同条款

1. 甲方应在双方（乙方和丙方）达成一致后协助签署《买卖合同》。
2. 买卖合同的主要条款包括但不限于房产面积、成交价格、付款方式、交付时间等细节。
3. 任何一方如需变更合同条款，应提前__天书面通知另一方，方可进行协商解决。

第七条 违约责任

1. 如甲方未按照协议约定履行其义务，乙方和丙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于损失赔偿。
2. 如乙方或丙方未如约支付服务费用，甲方有权要求其支付违约金，违约金按未支付金额的___%计算。
3. 因不可抗力因素导致协议无法履行，相关方不承担责任，但应及时通知其他方并提供相关证明。

第八条 合同生效条件

本协议自三方签字并盖章之日起生效，具有法律效力。协议上所列条款不得自行修改，除非经三方书面同意。

第九条 争议解决

若因本协议的履行产生争议，三方应友好协商解决；如协商不成，可提交______________人民法院诉讼。

第十条 其他条款

1. 本协议的变更、解除应以书面形式进行，并经三方签字。
2. 本协议有效期为___月，自签署之日起计算。
3. 本协议共____页，正本____份（双方各持一份）。

甲方（签字）：_______________________ 日期：____年___月___日

乙方（签字）：_______________________ 日期：____年___月___日

丙方（签字）：_______________________ 日期：____年___月___日