本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（委托方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：_______________

乙方（居间方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：_______________

鉴于：
1. 甲方希望出售其拥有的位于___________的住宅楼盘（以下简称“该楼盘”）；
2. 乙方是一家具备合法中介服务资质的房地产中介公司，愿意为甲方提供相关居间服务。

基于此，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议，以共同遵守。

第一条 协议目的
乙方为甲方提供该楼盘买卖的中介服务，甲方委托乙方在约定的期限内积极寻找潜在买家，并促成该楼盘的交易事宜。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权随时向乙方咨询有关该楼盘买卖的进展情况；
(2) 甲方应如实向乙方提供与该楼盘相关的所有信息，包括但不限于产权证明、房屋状况、售卖价格等；
(3) 甲方应配合乙方的工作，确保信息披露的真实性和完整性；
(4) 甲方在合同有效期内不得擅自与潜在买家直接交易，所有买卖事项必须通过乙方进行。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权获得甲方提供的必要资料和信息，以便于进行市场分析和买家筛选；
(2) 乙方应按照行业规范和法律法规提供专业的中介服务，维护甲方的合法权益；
(3) 乙方应定期向甲方反馈市场动态和买卖进展情况；
(4) 乙方应对甲方提供的信息负有保密义务，未经甲方同意不得向第三方透露任何信息。

第三条 合同条款
1. 服务内容：
(1) 乙方负责在合同有效期内发布该楼盘的销售信息，组织开放日，安排看房活动；
(2) 乙方负责与潜在买家进行沟通，协商销售价格及交易条件；
(3) 乙方在买卖双方达成交易意向后，协助甲方准备签署相关的买卖合同。

2. 服务费用：
(1) 甲方同意向乙方支付成交金额的______%作为中介服务费用，费用在交易成功并付清首付款后____日内支付；
(2) 如因乙方原因导致交易未能成功，甲方无需支付服务费用；
(3) 除成交费用外，甲方应承担房产交易过程中的相关税费。

3. 合同有效期：
(1) 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月；
(2) 协议期满后，如双方未进行任何买卖交易，本协议自动失效。如需续约，双方应提前____天书面协商。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按约定向乙方提供信息或配合乙方工作，造成交易推迟或未能成功，甲方应承担因此给乙方造成的直接经济损失；
2. 若乙方未按约定提供中介服务或服务质量未达行业标准，致使交易未能成功，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并承担相关损失；
3. 如一方违约，守约方有权要求违约方在限定时间内继续履行合同或者赔偿损失。

第五条 合同变更与解除
1. 合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除本协议；
2. 双方均可基于书面形式协议达成一致变更或解除本协议；
3. 由于不可抗力因素导致无法履行合同的，双方应立即协商解决方案，并可选择解除合同。

第六条 争议解决
本协议的解释与执行适用中华人民共和国法律。任何一方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本协议未尽事宜，双方可另外协商补充约定，并签署书面协议；

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________

日期：________年____月____日