甲方（委托方）：______________
地址：______________________
联系电话：_________________

乙方（居间方）：______________
地址：______________________
联系电话：_________________

鉴于甲方希望通过乙方的居间服务进行房地产买卖交易，双方本着平等、自愿的原则，经过协商一致，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间在房地产买卖交易中的权利义务，保障双方合法权益，确保交易履行的顺利进行。

二、甲方权利和义务

1. 甲方的权利：
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的房地产市场信息及分析，获取最佳交易机会。
1.2 甲方有权对乙方提供的服务内容提出意见和建议，乙方应予以采纳并进行改善。
1.3 甲方有权要求乙方对居间服务的各项进展进行汇报，及时获取相关信息。
1.4 甲方在成交后有权按约定条件要求乙方支付相应的服务费用。

2. 甲方的义务：
2.1 甲方应提供真实、准确、完整的房产信息及相关文件，确保交易的合法性。
2.2 甲方应按照约定时间支付乙方的居间服务费用。
2.3 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持与协助，确保交易的顺利进行。
2.4 甲方不得将乙方提供的信息泄露给第三方，保持商业秘密。

三、乙方权利和义务

1. 乙方的权利：
1.1 乙方有权根据市场行情、买卖双方要求合理调整服务方案，优化居间服务流程。
1.2 乙方有权向甲方收取约定的服务费用，在甲方违约的情况下保留追索权。
1.3 乙方有权在合同履行过程中获取甲方的必要协助，以便更好地进行服务。
1.4 乙方有权利用合法手段进行市场推广和宣传，以提高服务水平和交易成功的机会。

2. 乙方的义务：
2.1 乙方应对甲方提供的房产信息及个人信息保密，不得擅自向第三方披露。
2.2 乙方应为甲方提供专业的市场分析、交易咨询及相关服务，保证服务的及时性和有效性。
2.3 乙方应及时向甲方反馈市场动态及交易进展，并在必要时提供咨询和建议。
2.4 乙方应依法合规开展居间服务，确保所提供的信息真实、准确、可靠。

四、合同条款

1. 服务内容：
1.1 乙方提供的居间服务包括但不限于市场分析、房产信息发布、买卖双方的匹配、合同签署指导等。
1.2 若双方需进行房产交易的其它专业服务（如法律服务、评估服务等），乙方可推荐相关专业人士，但相关费用由甲方自行承担。

2. 服务费用：
2.1 甲方同意根据成交价的______%作为乙方的居间服务费用，费用支付时间为交易完成后的______日内。
2.2 若甲方未按时支付费用，乙方有权利收取逾期付款的利息，利率为______%。

3. 合同期限：
3.1 本合同生效后，服务有效期为______个月。在有效期内，甲方可随时要求乙方提供居间服务。
3.2 如在合同期内成功签订房地产交易合同，则本协议自动延续至交易完成后______日。

4. 违约责任：
4.1 甲方或乙方违反本协议任一条款，致使对方受到损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括对方因违约遭受的直接经济损失及合理的律师费用。
4.2 若乙方未能按约定履行服务义务，甲方可向乙方提出书面要求，要求其限期改正;如逾期未改正，甲方有权解除协议，并请求乙方赔偿因此而造成的损失。

五、合同生效条件

1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 甲方在合同生效后应及时按照约定支付乙方的服务费用，合同才有效履行。
3. 本合同生效后，甲乙双方均应遵守合同条款，任何一方不得擅自解除或变更合同。

六、争议解决

1. 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 双方因本合同产生的争议，首先应通过友好协商解决;如协商未果，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
日期：______________________

乙方（签字）：______________
日期：______________________