协议编号：_____________

签署日期：______年____月____日

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：______________
身份证/注册号：_______________
联系电话：______________________
地址：___________________________

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：______________
身份证/注册号：_______________
联系电话：______________________
地址：___________________________

中介机构（居间方）：

机构名称：_________________
注册号：____________________
联系电话：__________________
地址：_______________________

鉴于甲方欲出租其房屋，乙方希望租赁该房屋，且中介机构为甲方与乙方提供居间服务，三方本着诚实信用原则，达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确各方权利和义务，以促进甲方与乙方之间房屋租赁事宜的顺利进行。

二、房屋基本情况
1. 房屋地址：______________________________________
2. 房屋类型：______________________________________
3. 建筑面积：_________平米
4. 租赁用途：______________________________________（居住/商业等）
5. 短租期限：______年____月____日至______年____月____日

三、中介服务内容
1. 中介机构作为居间方，负责为甲方和乙方提供信息、中介服务，包括但不限于：
a. 房源信息的宣传及推广；
b. 协助甲方进行房屋引见；
c. 协助乙方进行房屋考察；
d. 协助双方签订租赁协议。

2. 中介服务费用为租赁金额的______%，由乙方支付给中介机构。中介服务费用在双方签署租赁协议时支付。

四、甲方权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供合法的身份证明及相关租赁所需的资料。
2. 甲方应如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋的结构、设施、历史租赁情况等。
3. 甲方在租赁期间应保持房屋的良好状态，并及时对房屋进行必要的维护。
4. 甲方有权在租赁期间对乙方的使用行为进行合理的监督，如发现违反约定的行为，甲方有权要求乙方纠正。
5. 甲方应配合中介机构的工作，及时提供相关信息和文件。

五、乙方权利和义务
1. 乙方有权要求甲方提供房屋的真实情况及相关法律文书。
2. 乙方应按约定的时间和方式支付租金及相关费用。
3. 乙方应爱护房屋及其附属设施，合理使用和维护，因乙方使用不当造成的损失由乙方负责。
4. 乙方不得擅自转租、分租房屋，不得改变房屋结构及用途。
5. 乙方在租赁期间应遵守所在小区及周边的管理规定，不得影响邻里生活。

六、合同条款
1. 租金及支付方式
a. 每月租金为人民币______元（大写：__________元）。
b. 租金支付方式为：每月_______日前支付到甲方指定账户。

2. 押金
a. 乙方应支付押金人民币______元（大写：__________元）。
b. 租赁关系结束时，甲方应在扣除乙方应承担的损失后7日内无息退还押金。

3. 租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用由______承担。

七、违约责任
1. 甲方若未按约定提供租赁房屋，或房屋存在严重问题，导致乙方无法正常居住，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并赔偿因违约造成的损失。
2. 乙方若未按约定支付租金，甲方有权追索未支付的租金，并有权解除合同，在解除合同后要求乙方立即腾房，逾期不退的，甲方可通过法律途径追索。
3. 任一方如发生违约行为，应及时通知对方并承担违约责任，产生的费用及损失由违约方负责。

八、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，协议生效后，双方应按照本协议的约定履行相关义务。

九、争议解决
协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向当地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本协议的修改、补充应当以书面形式作出，并由双方签署。
2. 本协议壹式____份，甲方、乙方、中介机构各执壹份，具同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方签字：________________
乙方签字：________________
居间方代表签字：______________

日期：______年____月____日