本协议于____年__月__日由以下双方正式签署：

甲方（委托方）：_______________________
注册地址：_________________________________
法定代表人：_______________________________

乙方（中介方）：_______________________
注册地址：_________________________________
法定代表人：_______________________________

鉴于，甲方希望通过乙方出租其商业物业，乙方同意为甲方提供相关的居间服务，现双方就委托事务达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是为了明确双方在商业物业租赁中的权利和义务，以及服务内容、收费标准、费用承担、违约责任等事项，以保证双方的合法权益。

第二条 服务内容
1. 乙方应为甲方提供以下服务：
（1）市场调研，分析适合的租赁市场及租金水平；
（2）制定租赁方案，包括租赁条件、租金、租赁期限等；
（3）发布租赁广告，促进租赁信息的传播；
（4）组织房屋展示，安排潜在租户的看房；
（5）协助甲方与潜在租户进行洽谈；
（6）协助起草、签署租赁合同；
（7）提供其他与租赁相关的咨询服务。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照本协议提供的服务内容进行服务。
2. 甲方应如实提供商业物业的产权证明、房屋状况等相关资料，不得隐瞒或伪造信息。
3. 甲方负责支付乙方的服务费用，具体金额及支付方式另行约定。
4. 甲方应积极配合乙方的工作，包括提供必要的支持和信息。
5. 甲方应对乙方的服务质量提出合理的意见和建议。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据甲方提供的资料及市场情况，提出合理的租赁建议。
2. 乙方应保持甲方提供的信息的保密性，未经甲方同意，不得向第三方透露。
3. 乙方应在服务过程中，尽力维护甲方的合法权益，提供专业的居间服务。
4. 乙方不得以任何形式诱导或引导租户单独与甲方进行交易，违反者应承担相应的责任。
5. 乙方有责任在合同期内向甲方提供相关租赁的进展情况，确保甲方及时了解市场动态。

第五条 合同条款
1. 服务费用及支付方式：
（1）甲方需向乙方支付服务费，标准为租赁合同总额的_____%；
（2）服务费用应在租赁合同签署后__日内支付至乙方指定账户。
2. 租赁期限：
本协议服务期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
3. 合同的变更及解除：
（1）如任何一方需变更本协议条款，应提前__日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更；
（2）如一方严重违反本协议，另一方可书面通知解除合同。
4. 争议解决：
双方因本协议产生的争议，应协商解决，协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按时支付服务费用，需依据未支付金额的_____%支付乙方违约金。
2. 乙方如未能按约定提供服务，或服务质量严重低于行业标准，应按照甲方的实际损失向甲方赔偿。
3. 任何一方若未经对方书面同意，擅自将本协议转让给第三方，须承担违约责任。

第七条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，直至合同期满或所有义务履行完毕之日。

第八条 附则
1. 本协议未尽事宜，按照国家相关法律法规和行业惯例办理。
2. 本协议壹式两份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。
3. 在执行本协议过程中，如发生不可抗力事件，双方应及时协商处理相关事宜。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
日期：____年__月__日