甲方（卖方）：____________________

法定代表人/负责人：______________

住所地址：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买方）：____________________

法定代表人/负责人：______________

住所地址：_______________________

联系方式：_______________________

丙方（居间方）：__________________

法定代表人/负责人：______________

住所地址：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于，甲方为欲出售其拥有的位于______________________（以下简称“房产”），乙方为有意购买该房产的买方，丙方为提供居间服务的中介机构。基于以上背景，三方达成如下协议：

第一条 合同目的

本协议旨在明确甲方、乙方及丙方在房地产买卖过程中各自的权利与义务，确保交易的顺利进行，并为双方提供必要的法律保障。

第二条 定义

1. 房产：指甲方所拥有的位于______________________的房地产，包含土地及其附属设施。
2. 居间服务：指丙方在甲方与乙方之间，提供信息、协调、沟通及其他相关服务。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方按照约定支付房产成交价及相关费用。
2. 甲方有义务提供真实、完整的房产信息，包括房产证、土地使用权证等相关法律文件。
3. 甲方需配合丙方进行房产的展示、交易过程中需要的必要手续的办理。
4. 甲方保证其为房产的合法所有人，且该房产无抵押、查封等法律纠纷。
5. 在交易过程中，甲方应确保乙方获得房产的实际控制权并承担相关法律责任。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权要求甲方提供房产的所有相关信息，包括但不限于产权状况、房屋说明及相关证件。
2. 乙方有义务按照约定支付相应的房产购买款项，并承担相关的税费。
3. 乙方承诺其具备购房资格，如需申请贷款，需自行承担所涉及的费用及相关责任。
4. 乙方应配合丙方的相关工作，安排看房等活动，确保交易的顺利进行。
5. 乙方在了解房产情况后，若决定不购买，需及时通知甲方和丙方。

第五条 丙方的权利与义务

1. 丙方有权收取甲方与乙方之间交易成功后的居间服务费用，具体费用标准在本协议附件中列明。
2. 丙方应提供真实、准确的信息，确保甲方与乙方之间的沟通顺畅。
3. 丙方需在交易过程中做好中介服务，包括协助签署合同、办理相关手续等。
4. 丙方有义务保护甲方与乙方的商业秘密，不得向任何第三方泄露有关交易的信息。
5. 丙方应在合理的时间内提供甲方与乙方的相关合同及文件副本。

第六条 合同条款

1. 成交价格：房产的成交价格为人民币__________元（￥__________）。如需调整，三方应协商一致。
2. 付款方式：乙方应在双方签署购房合同后______日内支付_____%的定金，余款应在______日内支付完毕。
3. 交易时间：房产交易应于______年____月____日完成。
4. 交房时间：甲方须在收到全款后______日内将房产交付于乙方。
5. 保证金：为确保协议的履行，乙方需在签署本协议后向丙方支付________元的保证金，成交后保证金自动转为购房款的一部分。

第七条 违约责任

1. 甲方如因违反本协议或提供虚假信息，造成乙方经济损失的，需承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方实际损失的______倍。
2. 乙方如未按约定时间支付房款，逾期______日后，需向甲方支付逾期违约金，违约金为应付款项的______%。
3. 丙方如未能履行本协议项下的职责，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。
4. 任何一方因不可抗力导致不能履行本协议的，可以免责，但应及时通知其他方，协商解决办法。

第八条 合同生效条件

本协议自三方签字或盖章之日起生效。任何一方变更本协议内容，需经三方书面确认。三方如需终止本协议，需提前______日通知其他方。

第九条 争议解决

协议履行过程中，如产生争议，三方应通过友好协商解决；如协商不成，则应提交__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局，三方均应遵循。

第十条 附则

1. 本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，均具同等法律效力。
2. 除本协议外，三方可就本协议事项签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，依照国家相关法律法规执行。

（以下无正文）

甲方（卖方）签字：______________

日期：______年____月____日

乙方（买方）签字：______________

日期：______年____月____日

丙方（居间方）签字：______________

日期：______年____月____日