甲方（委托人）：_________________________
身份证号：_________________________
联系电话：_________________________
联系地址：_________________________

乙方（中介机构）：_________________________
法人代表：_________________________
联系电话：_________________________
联系地址：_________________________

鉴于甲方希望通过乙方的专业服务进行住宅的买卖交易，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：

一、合同目的
本协议的目的是为甲方提供房地产中介服务，以协助其完成住宅的买卖交易。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的房地产中介服务，包括但不限于市场分析、房源推荐、合同协商及其他相关服务。
2. 甲方应当如实向乙方提供其个人信息及住宅相关的真实情况，并保证其所提供信息的真实性和合法性。
3. 甲方需及时配合乙方的工作，提供所需的文件及资料。
4. 甲方应承担由其提供的信息不实而导致的一切后果，乙方不承担因此产生的责任。
5. 甲方应当在协议约定的时间内支付相关服务费用。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据市场情况及甲方的需求为其提供推荐房源、市场分析及协商服务。
2. 乙方应对甲方的个人信息及交易信息负有保密义务，不得私自泄露。
3. 乙方应当以专业的态度提供服务，确保信息的真实、准确，并对提供的房源信息负责。
4. 乙方需在甲方认可的时限内积极推进买卖交易，保持与甲方的沟通。
5. 乙方在提供服务过程中，应当遵循法律法规，维护甲方的合法权益。

四、服务内容
1. 乙方将为甲方提供以下服务：
（1）市场调研与分析；
（2）房源信息的搜集与推荐；
（3）协助甲方进行价格谈判；
（4）协助甲方签署相关法律文件；
（5）提供售后服务及咨询。

五、服务费用及支付方式
1. 甲方应当向乙方支付服务费，服务费用为房屋成交价的________%。
2. 甲方应在签署正式买卖合同后____天内支付服务费用。
3. 服务费用经过双方协商可以适当调整，但必须以书面形式确认。
4. 逾期支付的，每逾期一日，甲方应支付未付款项的______%作为滞纳金。

六、违约责任
1. 甲方如未按照约定支付服务费用，需向乙方支付拖欠部分______%的违约金。
2. 乙方如未按照协议约定提供服务，需退还甲方已经支付的服务费用，并承担由此造成的直接损失。
3. 如果任何一方因不可抗力原因导致无法履行本协议，应及时书面通知对方，双方应协商处理，免除责任。

七、合同的生效与终止
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 一方如有重大违约行为，另一方有权提前终止协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
3. 本协议到期后，若双方无异议，自动延续。

八、争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议如需修改或补充，须以书面形式经双方签字确认。
2. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 合同的解释权及法律适用均遵循中华人民共和国法律。

甲方（签字）：__________________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：__________________ 日期：________年____月____日