本协议由以下各方于______年______月______日签订。

甲方（卖方）：
姓名/公司名称:________________
身份证号码/注册号:________________
联系地址:________________
联系电话:________________

乙方（买方）：
姓名/公司名称:________________
身份证号码/注册号:________________
联系地址:________________
联系电话:________________

丙方（居间方）：
公司名称:________________
注册号:________________
联系地址:________________
联系电话:________________

鉴于：
1. 甲方为所述房地产的合法拥有者，愿意将位于________________的房地产出售给乙方；
2. 乙方希望购买甲方所述房地产；
3. 丙方具备为甲方与乙方之间的房地产买卖提供居间服务的资质，愿意为此次交易提供居间服务；

经各方友好协商，达成如下协议：

第一条 协议的目的
本协议旨在明确甲方、乙方和丙方在房地产买卖过程中的权利、义务及佣金约定。

第二条 居间服务内容
丙方的居间服务包括但不限于：
1. 调查和提供甲方房地产的基本信息；
2. 协助甲方和乙方进行交易洽谈；
3. 提供房地产交易相关法律、政策咨询；
4. 协助甲方、乙方准备相关交易文件；
5. 协助办理产权过户及相关手续。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证所出售房地产的合法性与真实性，不得隐瞒任何产权瑕疵；
2. 甲方应按照本协议规定的时间向乙方提供与房地产相关的所有资料及信息；
3. 甲方应配合丙方的工作，提供必要的协助，以确保交易的顺利进行；
4. 甲方应按照约定向丙方支付佣金。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方提供与所购房地产相关的真实、合法的信息和文档；
2. 乙方应及时如实向甲方及丙方披露其购买能力及相关财务状况；
3. 乙方承诺在合同履行过程中遵守相关法律法规，不得利用交易进行违法行为；
4. 乙方应按照约定向丙方支付佣金。

第五条 佣金约定
1. 本次交易的佣金费用为交易总额的______%，由甲方和乙方各自承担______%；
2. 佣金应在交易合同签署之日支付，并由甲方和乙方根据各自协商的比例支付给丙方；
3. 若交易未能达成，丙方不收取任何佣金。

第六条 合同的生效条件
1. 本协议自各方签字或盖章之日起生效；
2. 如因意外情况导致无法交易，各方应及时沟通并采取合理措施，努力解决问题。

第七条 违约责任
1. 如甲方隐瞒房地产真实情况，致使乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任；
2. 如乙方未能按时支付金额，需向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的______%；
3. 若丙方未能履行居间服务，导致交易失败，丙方应无条件退还已收取的佣金。

第八条 争议解决
1. 各方在履行本合同过程中如发生争议，应先进行友好协商；
2. 如协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议一式______份，各方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本协议未尽事宜，按照相关法律法规及交易习惯进行处理；
3. 各方在本协议签署后，如需变更或补充协议，应以书面形式达成一致。

甲方（卖方）签字: ____________ 日期: _______
乙方（买方）签字: ____________ 日期: _______
丙方（居间方）签字: ____________ 日期: _______

本协议自各方签字之日起生效。