甲方（委托人）：__________
身份证号：______________
联系电话：______________
联系地址：______________

乙方（居间方）：__________
公司注册号：____________
联系电话：______________
联系地址：______________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务完成位于ABC小区的二手房交易，双方本着平等、自愿、公平及诚实信用的原则，经过友好协商，特签订本合同，以明确各自的权利、义务及相关事项。

一、居间服务内容
1. 乙方为甲方提供房产居间服务，包括但不限于：
（1）对ABC小区二手房进行市场调研和价格评估；
（2）为甲方提供房产信息发布与宣传；
（3）组织看房及与潜在买方进行洽谈；
（4）协助甲方完成交易相关的法律文件准备；
（5）提供相关贷款咨询服务及后续手续办理指导。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产市场信息及交易建议。
2. 甲方承诺所提供房产信息的真实性，并对其负全责。
3. 甲方应按约定向乙方支付服务费。具体金额和支付方式详见合同第六条。
4. 甲方应配合乙方进行看房安排及相关手续的办理，保证乙方在合理时间内访问房产。
5. 甲方如需更改或终止本合同，需提前通知乙方，并承担已发生的费用及相关损失。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方应当向甲方提供专业的居间服务，确保为甲方找到符合要求的买方。
2. 乙方有权在遵循法律法规的前提下，收取服务费用；如未完成交易，甲方不需支付服务费。
3. 乙方应及时向甲方反馈交易进展情况，并保障甲方的隐私和商业秘密。
4. 乙方应对甲方提供的信息尽职调查，确保相关信息的真实性和准确性，不得隐瞒或误导甲方。
5. 乙方如因自身原因未能完成交易，甲方可要求乙方承担相应的违约责任。

四、合同条款
1. 合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________。
2. 服务费用：甲方应根据乙方提供的服务，向乙方支付_________元人民币作为服务费用，支付方式为_________。
3. 费用支付时间：甲方在成交后_________日内将全部服务费用支付至乙方指定账户。
4. 退款条款：若甲方在服务期间决定撤回委托，乙方有权收取已支付服务费用的_______作为违约金，其余部分予以退款。

五、违约责任
1. 如甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权按未付金额的_________%向甲方索取违约金。
2. 如乙方未能按照约定提供服务，导致甲方无法顺利交易，乙方应退还所有已收取的服务费用，并赔偿甲方因此产生的合理损失。
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行本合同的，应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。

六、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至双方履行完本合同所约定的各项义务及责任为止。协议的变更、解除应由双方协商一致并书面确认。

七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，依据国家法律法规的相关规定及双方另行协议的内容进行处理。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签订日期：______年__月__日
签订地点：______________