本合同由以下双方于____________年______月______日签署：

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________
电子邮箱：__________________________

乙方（居间服务中介方）：________________
地址：______________________________
电话：______________________________
电子邮箱：__________________________

鉴于：

1. 甲方为位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，愿意将该公寓通过乙方进行租赁。
2. 乙方是一家专业的房地产中介机构，具备为甲方提供租赁服务的专业知识和能力。

为明确双方的权利和义务，以便顺利完成公寓的租赁，特订立本合同，具体条款如下：

第一条 定义

在本合同中，除非文意另有所指，下列词语具下列含义：
1. 租赁物业：指甲方位于（具体地址）的高档公寓。
2. 租赁合同：指甲方与承租方之间为租赁物业所签署的租赁协议。
3. 服务费用：指甲方同意支付乙方为提供中介服务而收取的费用。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的中介服务，协助其寻找合适的承租方。
1.2 甲方应如实向乙方提供有关租赁物业的所有信息，包括但不限于物业地址、面积、租金标准及其他相关条件。
1.3 甲方应支付乙方的服务费用，并在合同约定的时间内履行付款义务。
1.4 甲方应及时通知乙方有关租赁事项的变化，包括但不限于租金调整、物业状态等。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权从甲方获得相关信息，以便提供专业的租赁中介服务。
2.2 乙方应根据甲方提供的信息向市场宣传租赁物业，并寻找合适的承租方。
2.3 乙方应在租赁协议生效后，协助双方办理相关手续，包括但不限于签署租赁合同、押金转交等。
2.4 乙方应保密甲方提供的信息，未经甲方同意不得向第三方透露。

第三条 服务费用

1. 甲方应支付乙方的服务费用为______________元（大写：________________），该费用应在租赁合同签署之前支付给乙方。
2. 若租赁合同顺利签署，且承租方按合同约定付款，甲方应在期限内付款。若未按时支付服务费用，乙方有权停止服务。

第四条 合同条款

1. 本合同的有效期自签署之日起至租赁合同签署完毕并完成相关手续之日止。
2. 本合同自甲方和乙方签字之日起生效，具有法律效力。
3. 甲方在签署本合同时，应保证其拥有租赁物业的出租权，并承诺物业不存在任何法律纠纷。
4. 若甲方在未充分通知乙方的情况下自行与承租方达成租赁协议，乙方有权要求甲方支付服务费用。

第五条 违约责任

1. 任何一方未能履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。
2. 若甲方未按照约定支付服务费用，应按拖欠金额的每日千分之五向乙方支付违约金。
3. 若乙方未经甲方授权擅自泄露甲方信息，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，损失金额包括但不限于直接损失和间接损失。

第六条 合同的变更与解除

1. 本合同的任何变更或补充均应以书面形式由双方共同签署。
2. 若甲方或乙方因不可抗力因素无法履行合同，双方应友好协商解除合同，互不追究违约责任。
3. 如甲方在合同有效期内擅自终止与乙方的合作，需提前______天通知乙方，并支付乙方相应的服务费用。

第七条 争议解决

1. 本合同若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

第八条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
日期：______________________________
地点：______________________________