甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
住址：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
住址：____________________

第三方（中介机构）：____________________
营业执照号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

鉴于甲方希望出租其房产，乙方希望承租该房产，并且中介机构愿意提供相关的中介服务，三方经充分协商，达成如下协议：

第一条 定义
在本协议中，以下术语具有以下含义：
1.1 “房产”系指甲方位于____________________的房屋，详见附件一《房产信息》。
1.2 “租赁合同”指乙方与甲方签署的关于房产租赁的正式合同。
1.3 “中介服务”指中介机构为甲方和乙方提供的房产租赁信息推介、合同洽谈、相关手续协助等服务。

第二条 各方权利与义务
2.1 甲方权利与义务
2.1.1 甲方有权收取乙方支付的租金及相关费用。
2.1.2 甲方应保证房产的合法性与适合出租，确保无法律障碍。
2.1.3 甲方应按照约定的时间向乙方交付房产，并保证房产处于良好状态。
2.1.4 甲方应协助中介机构完成相关的房产信息披露及提供必要的资料。

2.2 乙方权利与义务
2.2.1 乙方有权要求甲方提供房产的详细信息及相关证件。
2.2.2 乙方应按时支付租金及相关费用。
2.2.3 乙方应妥善使用房产，遵守相关法律法规及小区管理规定。
2.2.4 乙方有权在租赁期间对房产进行合理使用，但需事先征得甲方的书面同意。

2.3 中介机构权利与义务
2.3.1 中介机构有权收取甲方和乙方约定的中介服务费。
2.3.2 中介机构应提供真实、合法的房产信息，不得做虚假宣传。
2.3.3 中介机构应协助甲乙双方签署租赁合同，并处理相关手续。
2.3.4 中介机构应对租赁交易过程中产生的信息和资料予以保密。

第三条 合同条款
3.1 租赁期限：租赁期限为__________，自_______年___月___日至_______年___月___日。
3.2 租金：租金为人民币_____________元/每月，租金支付方式为__________。乙方应在每月___日前支付下月租金。
3.3 押金：乙方应在签署租赁合同前支付押金人民币_____________元，甲方在租赁期满后，经甲方确认房产无损坏后，返还乙方押金。
3.4 租赁合同的修改及解除：租赁合同一经签署，须经甲乙双方协商一致才能修改或解除。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约：如甲方未按约定时间交付房产，或房产存在法律瑕疵，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
4.2 乙方违约：如乙方未按时支付租金，甲方有权收取违约金，违约金为欠付租金的_____%。如乙方在合同期内提前解除合同，乙方应承担甲方实际损失。
4.3 中介机构违约：如中介机构未按照约定提供服务，甲方和乙方均有权要求中介机构退还中介服务费及赔偿损失。

第五条 合同生效与其他
5.1 本协议自三方签字盖章之日起生效。
5.2 本协议经三方协商一致，如需修改，形成书面文件，经三方签字盖章方可生效。
5.3 本协议共有_____份，甲方、乙方和中介机构各执_____份，具有同等法律效力。
5.4 本协议适用中华人民共和国相关法律，并由合同履行地人民法院管辖。

甲方（签字）：____________________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：____________________ 日期：________年____月____日
中介机构（盖章）：____________________ 日期：________年____月____日

附件一：房产信息
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋类型：____________________
3. 建筑面积：____________________
4. 房间数量：____________________
5. 房屋设施：____________________

附件二：中介服务费标准
1. 服务费为成交租金的______%。
2. 服务费的支付方式为__________。