合同编号：

签署日期：

甲方（中介方）：

地址：

联系电话：

乙方（委托方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房地产中介机构，具备相关资质和经验，能够为乙方提供专业的房地产服务。为明确双方权利和义务，促进合作的顺利进行，特制定本协议。

第一条 服务内容

1.1 甲方将为乙方提供以下服务：
(1) 房地产市场信息的收集与整理，提供市场分析报告；
(2) 房产买卖、租赁双方的初步沟通及意向确认；
(3) 制定交易方案，并提供专业建议；
(4) 协助乙方进行房源的发布与推广；
(5) 协助乙方完成相关法律文件的准备及签署；
(6) 其他双方约定的必要服务。

第二条 双方的权利和义务

2.1 甲方的权利与义务：
(1) 有权要求乙方及时提供与房产交易过程相关的必要资料与信息；
(2) 定期向乙方反馈相关市场信息及交易进展；
(3) 有权在进行服务时，收取相应的服务费用；
(4) 对于在服务过程中知悉的乙方商业秘密，承担保密义务；
(5) 按照法律规定和合同约定，向乙方提供服务。

2.2 乙方的权利与义务：
(1) 有权获得甲方提供的专业服务与支持；
(2) 应根据甲方的要求，及时提供必要的文件和资料；
(3) 按照合同约定，及时支付相关服务费用；
(4) 在合同有效期内，不得擅自与其他中介公司签署类似协议，以免影响甲方的正常服务；
(5) 对于甲方提供的信息及服务给予充分配合与支持。

第三条 服务费用及支付方式

3.1 房地产中介服务费用为交易总额的____%，具体费用由双方另行协商并在附件中确认。

3.2 乙方应在服务协议签署后支付甲方预付款项____元，剩余款项在交易完成后____日内支付完毕。

3.3 任何由于交易延迟或终止导致的费用，均由乙方承担。

第四条 合同期限

本协议自签署之日起生效，有效期为____个月，届满后如果双方未提出终止或变更，协议自动延续____个月。

第五条 违约责任

5.1 任何一方未按本协议约定的条款履行义务的，均视为违约，应承担违约责任。

5.2 若因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过乙方所支付的服务费用。

5.3 若因乙方原因导致协议无法继续履行，乙方应支付甲方相应的违约金，违约金金额为协议总金额的____%。

第六条 合同变更与解除

6.1 本协议内容在双方协商一致的情况下可进行变更，变更需以书面形式记录，并由双方签字确认。

6.2 若任一方出现重大违约行为，另一方有权单方解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条 保密条款

7.1 双方在合作过程中知悉的商业秘密、技术秘密及其他隐私信息，均应保密，不得向第三方透露。

7.2 保密义务不因本协议的解除或终止而终止，保密期限为____年。

第八条 争议解决

本协议的履行及解释应遵循中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效条件

本协议经双方签字盖章后生效，未尽事宜可另行协商解决。

第十条 附则

10.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

10.2 本协议未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充协议，补充协议如与本协议有冲突的，以补充协议为准。

（以下为双方签字）

甲方（中介方）签字：____________ 日期：____年__月__日

乙方（委托方）签字：____________ 日期：____年__月__日