合同编号：__________________

签署日期：____年__月__日

甲方（委托方）：__________________

地址：______________________________

联系人：___________________________

联系电话：_________________________

乙方（中介方）：__________________

地址：______________________________

联系人：___________________________

联系电话：_________________________

鉴于：

甲方希望通过乙方提供的中介服务在房地产交易中寻找合适的买家或卖家；乙方具备相关的房地产中介服务资质和能力，双方达成如下协议：

第一条 合同宗旨

本合同旨在明确甲方与乙方之间的房地产中介服务关系，保障双方的合法权益，提高服务的效率与质量。

第二条 权利和义务

1.甲方的权利和义务：

1.1 甲方有权要求乙方提供专业的中介服务，并享有知情权和选择权。
1.2 甲方应如实向乙方提供与房地产交易相关的必要信息，包括但不限于房产地点、面积、产权状态、交易价格等。
1.3 甲方应按合同约定支付相应的中介服务费用。
1.4 甲方应积极配合乙方的工作，提供相关文件及信息，并在必要时协助安排场地、时间进行看房及洽谈。
1.5 甲方如需变更委托内容，应提前书面通知乙方。

2.乙方的权利和义务：

2.1 乙方应依据甲方提供的信息，积极寻找合适的买家或卖家，并提供有效的中介服务。
2.2 乙方应在法律法规允许的范围内，接受甲方的合理委托，并为甲方提供真实、有效的市场信息。
2.3 乙方有权获得甲方支付的中介服务费用。
2.4 乙方应妥善保管甲方提供的相关信息，不得擅自向第三方泄露。
2.5 乙方应按照市场规范和行业标准，保证提供的中介服务质量，诚实守信，公平对待买卖双方。

第三条 服务内容

3.1 乙方的服务内容包括但不限于：
(1) 市场调研与分析；
(2) 房产信息发布与宣传；
(3) 安排看房，组织买卖双方洽谈；
(4) 起草及审核相关交易文书；
(5) 协助办理交易过户及相关手续。

3.2 根据市场情况，乙方可提供其他相关增值服务，具体服务内容与费用另行约定。

第四条 服务费用及支付方式

4.1 甲方同意按照以下标准支付乙方的中介服务费用：
(1) 买卖双方成交金额的______%；
(2) 服务费总额不低于_______元，不超过_______元。

4.2 费用支付方式为：
(1) 合同签订后，甲方需支付总费用的______%作为定金；
(2) 交易完成后，甲方需要在______日内支付剩余的服务费用。

第五条 违约责任

5.1 甲方如未按约定时间支付费用，每逾期一天，应向乙方支付逾期费用的______%作为违约金。
5.2 乙方如未按约定提供服务，构成违约，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并可追究乙方的损失赔偿责任。
5.3 任何一方如发现对方存在重大违约行为，有权解除合同并要求对方承担赔偿责任。

第六条 合同的生效与解除

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 双方在履行合同过程中如需解除合同，需提前______日书面通知对方。
6.3 除非双方达成书面协议，否则本合同的任何条款不得擅自变更或解除。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；
7.2 协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

8.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日

地点：______________________________

附注：双方在签署本合同前应充分了解合同内容，对合同条款无异议后方可签署。