甲方（委托方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（居间方）：____________________

执业资格证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方欲在XXX小区进行二手房交易，并愿意委托乙方提供居间服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议。

第一条 居间服务内容

1. 乙方为甲方提供二手房交易的居间服务，包括但不限于房源信息的发布、客户的筛选与推荐、房屋的实地考察、合同的签署、过户手续的协助以及后续的居住咨询等。
2. 乙方需确保提供的房源信息真实、准确，并对甲方进行必要的市场分析与建议，以帮助甲方做出最合理的交易决定。

第二条 权利与义务

1. 甲方权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方提供真实、有效的房源信息及相关交易市场分析。
（2）甲方应如实提供其个人信息及房产相关资料，不得隐瞒任何有可能影响交易的信息。
（3）甲方应按照本协议约定支付相应的居间服务费用。
（4）甲方在交易过程中的合理要求和建议，乙方应予以重视和回应。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方有权获取甲方的真实信息并与适当的买方进行沟通。
（2）在交易过程中，乙方应为甲方提供专业的咨询与意见，确保甲方在交易中的合法权益。
（3）乙方不得在提供居间服务的过程中，隐瞒或故意误导甲方关于交易的任何信息。
（4）若因乙方的失误导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第三条 合同条款

1. 服务费用：
（1）甲方同意按照本协议约定向乙方支付服务费用，具体费用为交易总额的______%。
（2）服务费用应在甲方与买方成交后______日内支付给乙方。

2. 房屋信息：
（1）甲方需提供其所售房产的真实信息，包括但不限于房屋的产权证明、面积、房屋状况等。
（2）乙方承诺在交易过程中保密甲方的个人隐私和房产信息。

3. 交易流程：
（1）甲方委托乙方后，乙方应立即开始房源发布和客户的推荐工作，并在______天内向甲方报送各类潜在买方信息。
（2）在甲方确认交易意向后，乙方应协助甲方进行交易合同的起草与签署，并指导甲方办理过户手续。

4. 违约责任：
（1）如甲方在未提前通知的情况下，自行与买方达成交易，乙方仍有权索取约定的服务费用。
（2）如乙方未能按约定提供服务，导致甲方无法顺利交易，乙方应全额退还已收取的服务费用，并赔偿甲方因此造成的直接损失。
（3）任一方如因不可抗力因素（如自然灾害、国家政策等）导致无法履行本协议，非违约方不承担违约责任。

5. 合同生效：
本协议自双方签字盖章之日起生效，协议有效期为______个月，期满后如需继续服务，需重新签订协议。

第四条 争议解决

本协议履行过程中若发生任何争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，应提交_____仲裁委员会进行仲裁，裁决为终局，双方均应遵守。

第五条 其他条款

1. 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：_______年____月____日

乙方（签字）：____________________ 日期：_______年____月____日