本居间协议（以下简称"本协议"）由以下双方于____年__月__日在____（地点）签署，作为房产买卖居间服务的法律文件。

委托方（以下简称"甲方"）：
姓名/单位名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
地址：

居间方（以下简称"乙方"）：
姓名/单位名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
地址：

鉴于：
1. 甲方希望通过乙方的专业服务，实现其房产买卖的相关需求；
2. 乙方具备相应的职业资格与经验，能够为甲方提供房地产交易方面的专业咨询与服务。

经双方友好协商，达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方为甲方提供房产买卖的居间服务，包括但不限于：
（1）协助甲方寻找符合其需求的潜在买家或卖家；
（2）为甲方提供物业查验服务，确保房产的合法性与完好性；
（3）协助甲方草拟、审核交易相关文件及合同；
（4）为甲方提供房产交易过程中的咨询与建议；
（5）协助甲方办理与房产交易相关的各项手续（如权属转移、贷款申请等）。

第二条 权利与义务
2.1 甲方权利与义务：
（1）甲方有权在乙方服务过程中，要求乙方提供必要的信息和咨询服务；
（2）甲方应如实提供与房产相关的所有信息，包括但不限于房产证、产权证明、抵押资料等；
（3）甲方应配合乙方的工作，提供所需的便利条件，确保交易顺利进行；
（4）如甲方在交易中直接与潜在买家或卖家接洽，须及时通知乙方，并尊重乙方的服务权益。

2.2 乙方权利与义务：
（1）乙方应当为甲方提供专业、周到的居间服务，并保持信息的保密性；
（2）乙方有权在提供服务的过程中收取相应的服务费用；
（3）乙方应及时向甲方反馈交易进展情况，如发现任何潜在的风险，需及时与甲方沟通；
（4）乙方应提供真实、准确的信息，不得为甲方隐瞒或虚构相关事实。

第三条 服务费用及支付方式
3.1 本协议服务费用为人民币____元（￥______）。费用的具体支付方式如下：
（1）甲方应在本协议签署之日起____日内，支付乙方服务费用的____%作为定金，金额为￥______；
（2）剩余费用应在交易完成后____日内支付。

第四条 物业查验
4.1 乙方应在交易达成前，对甲方提供的房产进行全面的查验，包括但不限于：
（1）房产的权属情况；
（2）房产的质量与安全状况；
（3）相关的抵押、租赁等权益状况。

4.2 乙方应将查验结果书面反馈给甲方，如发现问题，甲方有权要求乙方提供进一步的咨询与协助。

第五条 合同生效条件
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效；
5.2 本协议的生效不影响双方根据实际情况对本协议内容进行修改和补充的权利。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未能履行本协议的条款，均构成违约，违约方应赔偿守约方因此受到的损失，包括但不限于实际损失、可得利益损失及合理的律师费等。
6.2 甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务及追索违约金，违约金为服务费用的____%。
6.3 乙方未按约定提供约定的服务，甲方有权要求乙方无条件退还已支付的服务费用。

第七条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致，任一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本协议的修改及补充须经双方书面同意；
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效；
8.3 本协议的标题仅为方便阅读，不应影响其解释。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________

日期：____年__月__日