甲方（委托方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
注册地址：____________________

乙方（居间方）：____________________
营业执照号码：____________________
联系电话：____________________
注册地址：____________________

鉴于甲方需要出售其住宅，乙方在房产交易中具备专业的居间服务能力，双方本着公平、自愿原则，就房产交易的居间服务达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方为甲方提供房产市场调研及定价建议。
2. 乙方负责制定并实施市场推广方案，包括但不限于网络宣传、现场展示等。
3. 乙方协助甲方进行房产相关的法律咨询，确保交易的合法性与合规性。
4. 乙方安排看房活动，为潜在买家提供必要的指导和支持。
5. 在交易达成后，乙方协助甲方与买方进行合同签署及相关手续办理。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供详尽的市场调研报告及定价依据。
2. 甲方应保证其所出售房产的合法性，提供真实有效的所有权证明与房产信息。
3. 甲方应积极配合乙方的居间服务工作，按时提供所需的相关文件和资料。
4. 甲方应按约定支付乙方的居间服务费。
5. 甲方有权随时要求乙方提供服务进展的说明。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况，为甲方建议合理的房产售价。
2. 乙方应遵循合同约定进行服务，不得故意损害甲方利益。
3. 乙方有权收取甲方约定的居间服务费用。
4. 乙方应保密甲方的房产信息及相关交易信息，不得泄漏给第三方。
5. 乙方应提供真实、有效的服务记录，并定期与甲方进行沟通，反馈市场动态。

四、居间服务费用
1. 甲方同意在成交后一周内向乙方支付居间服务费用，费用标准为成交价格的______%。
2. 如因价格变动或其他原因，最终服务费用应根据成交价格进行调整。
3. 若甲方在合同期内未能成交，乙方仍需获得不低于______元的合同服务费用。

五、违约责任
1. 甲方如未能按时提供相关房产资料，致使乙方无法正常展开工作，乙方有权追索因此造成的损失。
2. 乙方如未能按照约定服务，或服务不达标，甲方有权终止合同并要求乙方退还所收取的费用。
3. 发生违约事件后，守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

六、合同生效条件
1. 本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各保留一份，两份具有同等法律效力。
3. 任何对本协议的修改、补充须经双方书面确认。

七、争议解决
若在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可提交至乙方所在地人民法院进行诉讼。

八、其他
1. 本协议未尽事宜，参照国家相关法律法规及双方补充协议的约定执行。
2. 本协议的所有条款均为自愿协商的结果，各项条件经双方确认无误后生效。

甲方（签字）：____________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：____________________ 日期：______年____月____日