本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日在____（地点）签署：

委托方（以下简称“甲方”）：
姓名（或公司名称）：
身份证（或注册号）：
地址：
联系电话：

中介方（以下简称“乙方”）：
公司名称：
法人代表：
注册号：
营业执照地址：
联系电话：

鉴于甲方希望通过乙方寻找合适的买家（卖家）进行住宅买卖交易，乙方同意为甲方提供相应的居间服务，双方经协商达成如下协议，以便共同遵守：

第一条 委托事项
1.1 甲方委托乙方为其提供住宅买卖事务管理服务，具体内容包括但不限于市场调研、房源信息发布、买卖双方洽谈、合同签署、过户手续等。
1.2 乙方应根据甲方的需求，提供专业的建议和服务，协助甲方完成住宅买卖全过程。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权要求乙方提供专业、公正的服务，并对乙方的工作进行监督。
2.1.2 甲方应及时提供有关房产的真实信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋结构情况等。
2.1.3 甲方应在服务过程中积极配合乙方的工作，确保交易流程的顺畅进行。
2.1.4 甲方需按照本协议约定支付乙方服务费用。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方应根据甲方的要求，尽其最大努力为甲方提供专业、及时的服务。
2.2.2 乙方有权收集、整理并发布房源信息，但不得虚假宣传或误导买家。
2.2.3 乙方应当保护甲方的隐私，不得擅自泄露甲方的商业秘密和个人信息。
2.2.4 乙方应及时向甲方反馈交易进展情况，确保甲方充分了解整个交易过程。

第三条 服务费用及支付方式
3.1 甲方应按成交价的____%（具体比例根据协议协商确定）向乙方支付服务费用。
3.2 服务费用的支付方式为：
3.2.1 在交易达成且合同签署后，甲方应在__日内将服务费用支付至乙方指定账户。
3.2.2 若甲方未能按期支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至收到完整的费用支付。

第四条 合同的生效与变更
4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__个月。
4.2 在本协议有效期内，任何一方需要对本协议进行变更或解除，应提前__日通知对方，双方协商一致后可书面确认。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照本协议第3.1条约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，逾期违约金按未支付金额的____%计算。
5.2 若乙方未按照本协议约定提供服务，给甲方造成损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。
5.3 在甲方已支付服务费用的情况下，如乙方逾期未能完成约定服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。

第六条 争议解决
6.1 本协议的解释、适用及争议的解决均应适用中华人民共和国相关法律。
6.2 双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本协议未尽事宜，由双方另行协商，达成书面协议。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本协议的附件，如有，应视为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：

签署日期：
地点：