甲方（出卖方）：_____________________

身份证号码：_________________________

住址：______________________________

联系电话：__________________________

乙方（居间方）：_____________________

公司注册号：_______________________

注册地址：__________________________

联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》，为明确双方在某宅基地买卖中的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在某宅基地买卖中的居间服务及相关合作事项，以保障双方的合法权益，促进宅基地交易顺利进行。

第二条 宅基地基本情况

1. 宅基地坐落位置：_________________________________________
2. 宅基地面积：_________平方米
3. 土地性质：_____________________
4. 权属证明文件：_____________________

第三条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。
1.2 提供真实、准确的宅基地信息及相关法律文件。
1.3 协助乙方联系潜在买家，并配合乙方进行与交易相关的事宜。
1.4 按照协议约定履行支付居间佣金的义务。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 有权向甲方收取居间服务费，并享有从交易中获取佣金的权利。
2.2 应尽最大努力为甲方寻找合适的买家，并提供专业的咨询与服务。
2.3 保证在提供服务过程中对甲方的商业秘密和个人信息予以保密。
2.4 应如实向甲方披露可能影响交易的相关情况。

第四条 合同条款

1. 服务内容：
1.1 乙方负责为甲方寻找潜在买家，并协助甲方进行相关谈判。
1.2 乙方应提供市场分析、价格评估及交易流程指导等专业服务。
1.3 乙方应在双方约定的时限内完成服务内容。

2. 服务期限：
2.1 本协议自签署之日起生效，服务期限为_________个月。
2.2 若在服务期限内未能达成买卖协议，双方可协商是否延长服务期限。

3. 佣金支付：
3.1 甲方同意在成功完成宅基地买卖后，向乙方支付成交金额的_______%作为居间服务费。
3.2 佣金的支付时间为交易款项到账后的_______个工作日内。

4. 违约责任：
4.1 甲方如未按时向乙方支付佣金，应支付逾期金额的_______%作为违约金。
4.2 乙方如未能按约定内容提供服务，导致甲方利益受损，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过协议总佣金的_______%。

5. 合同生效条件：
5.1 本协议经双方签字盖章后生效。
5.2 协议生效后，未经双方同意，不得随意变更或解除。

第六条 争议解决

若在本协议履行过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地区人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定，并形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________________ 日期：______________________

乙方（签字）：__________________ 日期：______________________