根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方（房产买方/租方）与乙方（房产中介机构）本着自愿、公平、合理的原则，达成以下协议，以规范双方在房产中介服务及交易促成过程中的权利和义务。

第一条 协议双方

1. 甲方：__________，身份证号码：__________，联系方式：__________，住址：__________。
2. 乙方：__________，公司注册号码：__________，联系方式：__________，注册地址：__________。

第二条 服务内容

1. 乙方同意根据甲方的需求提供房产中介服务，包括但不限于：
（1）协助甲方寻找符合其要求的房产；
（2）提供房产市场信息、价格评估、交易条件等咨询服务；
（3）协助甲方与售（租）方进行沟通和谈判；
（4）协助甲方准备和审核相关交易文件及合同。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息及相关服务。
2. 甲方应当如实向乙方提供个人信息和购房/租房需求。
3. 甲方在交易过程中，应配合乙方的工作，按时提供需要的文件和资料。
4. 甲方有权在服务期间对乙方的服务质量提出意见和建议。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方应当根据甲方的要求，及时提供符合甲方需求的房产信息及中介服务。
2. 乙方应当对甲方提供的各项信息予以保密，除非法律要求或甲方同意，否则不得随意披露。
3. 乙方应当使用合理的努力促进交易达成，维护甲方的合法权益。
4. 乙方在履行协议过程中，应尊重法律法规及行业规范，诚信经营。

第五条 服务费用

1. 甲方同意按照乙方提供的服务标准及收费方式支付中介服务费用，费用为__________元（具体金额可由双方协商确定）。
2. 服务费用应在交易完成前由甲方一次性支付，或在合同中明确分期付款的条件与金额。
3. 甲方逾期支付服务费用的，应按逾期天数支付服务费用总额的_______%作为违约金。

第六条 违约责任

1. 任何一方未能履行合同条款，并造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 甲方如未及时提供必要的文件、资料、信息导致交易延误，乙方不承担责任。
3. 乙方如未能履行本合同约定的服务内容，造成甲方经济损失的，乙方应赔偿甲方受到的直接损失。
4. 若任一方违反保密条款，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同生效及解约

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。
2. 合同有效期为______年，如需延长，双方应提前_______天进行书面协商。
3. 任一方在合同有效期内有权提出解除本合同，需提前_______天以书面形式通知对方。
4. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条 争议解决

1. 本协议的履行及解释适用中华人民共和国法律。
2. 凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交__________仲裁委员会按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

第九条 附则

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________

乙方（签章）：_________________
日期：_________________