甲方（委托方）：______________________
住所：________________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：____________________________

乙方（居间方）：______________________
住所：________________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：____________________________

鉴于甲方希望出售其拥有的房地产，乙方作为专业的房地产居间服务机构，能够为甲方提供相应的居间服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房地产买卖居间服务事宜达成如下协议：

第一条：合同目的
本协议旨在约定甲方委托乙方提供房地产买卖的居间服务，明确双方的权利和义务，以促进房地产买卖的顺利进行。

第二条：委托事项
1. 甲方委托乙方作为其合法代理人，为甲方提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于市场调查、客户介绍、谈判及合同签署等。
2. 乙方应向甲方提供专业的房地产市场分析及买卖合同相关指导，确保甲方在交易过程中的合法权益。

第三条：双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方提供相关的房地产市场信息和分析报告；
（2）甲方应如实提供房地产的相关信息，包括产权证书、土地使用权证等，保证信息的真实性；
（3）甲方应按时支付乙方居间服务费用，并协助乙方进行市场推广。
（4）甲方在与意向购房者进行谈判时，应及时通知乙方相关信息。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权根据市场情况收取居间服务费用；
（2）乙方应本着诚实信用的原则，积极为甲方寻找合适的买方，并为双方提供交易协商的建议；
（3）乙方不得泄露甲方的商业秘密及与房地产交易相关的任何信息；
（4）乙方应协助甲方做好与买方的谈判及合同签署工作。

第四条：费用及支付方式
1. 居间服务费用按成交价格的______%收取，具体金额由双方在成交后进行确认。
2. 费用支付方式为：甲方在与买方签署正式合同后_____个工作日内将居间服务费用支付给乙方指定账户。
3. 乙方应向甲方开具相应的收款凭证。

第五条：合同的生效与变更
1. 本协议自双方签署之日起生效，至甲方房产出售合同履行完毕后终止。
2. 任何一方如需变更或解除本协议，须提前_____天书面通知对方，经双方协商一致后可进行变更或解除。

第六条：违约责任
1. 甲方如未按约定时间支付乙方服务费用，应每日按未支付金额的______%支付延迟违约金。
2. 乙方如未按约定履行居间服务义务，导致甲方无法顺利交易，应承担甲方因此遭受的直接损失。
3. 任何一方因违约而造成的损失，均应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为限。

第七条：保密条款
双方应对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密及其他保密信息予以保密，不得向任何第三方透露，违者应承担相应的法律责任。

第八条：争议解决
1. 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应优先协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条：适用法律
本协议的订立、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

第十条：其他约定
本协议未尽事宜，由双方另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式______份，甲乙双方各执______份，其中电子版与纸质版具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________________