甲方(委托方):____________________________
地址:____________________________________
电话:____________________________________
乙方(中介方):____________________________
地址:____________________________________
电话:____________________________________
鉴于甲方希望通过乙方提供的中介服务进行房地产交易,双方本着自愿、公平和诚实信用的原则,就相关事项达成如下协议:
第一条 目的与内容
本协议旨在明确甲方委托乙方进行房地产交易中介服务的相关条款与条件,包括但不限于房产的买卖、租赁、咨询、信息发布以及提供法律和市场相关的支持服务。
第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方根据市场情况和甲方的需求提供专业的中介服务,并在服务过程中保持信息的准确性和及时性。
2. 甲方应按照本协议约定及时支付中介服务费用及其他相关费用。
3. 甲方应确保提供给乙方的信息真实、准确,不得故意隐瞒房产的相关情况。
4. 甲方有权随时了解中介服务进展情况,并向乙方提出意见和建议。
5. 甲方有权在符合本协议约定的情况下,解除本协议。
第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有责任为甲方提供专业的房地产交易中介服务,包括市场调研、信息发布、客户洽谈等。
2. 乙方应尽职尽责,保证服务质量,并对甲方的合法权益负责。
3. 乙方有权获取甲方提供的与交易相关的必要信息,并在此基础上进行咨询与服务。
4. 乙方应确保对甲方的商业秘密和个人信息保密,未经甲方同意不得透露给第三方。
5. 乙方应及时将交易进展及相关信息反馈给甲方,并配合甲方的需要进行服务调整。
第四条 中介服务费用及支付方式
1. 中介服务费用为房产交易总价的_____%,由甲方在成交后支付给乙方。
2. 甲方应在签署交易合同后____日内支付中介费用。如未按时支付,乙方有权暂停服务并要求甲方支付利息,利息按未支付金额的____%计算。
3. 额外产生的费用(如:广告费、法律咨询费等)应事先征得甲方同意,并由甲方承担。
第五条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,双方需严格履行各自义务。
2. 若甲方在中介服务期间主动解除合同,已支付的费用不予退还;如因乙方服务质量问题导致甲方解除合同,已支付费用应全额退还。
3. 任何一方因不可抗力因素无法履行本协议的,可及时通知对方,协商解决方案。
第六条 违约责任
1. 若甲方违反本协议约定,导致乙方未能正常提供服务,应承担违约责任,包括但不限于赔偿乙方因此遭受的经济损失。
2. 若乙方未能按约提供中介服务,甲方有权要求其退还已支付费用,并补偿相应损失。
3. 任何一方因违约导致第三方产生损失的,应承担相应的赔偿责任。
第七条 争议解决
本协议履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。
第八条 其他条款
1. 本协议的修改与补充需以书面形式经双方确认。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜,按相关法律法规或行业惯例处理。
甲方(签字):__________________
乙方(签字):__________________
签署日期:______年____月____日