房地产买卖居间服务协议及佣金约定

甲方（委托方）：___________
身份证号码：_________________
住址：________________________

乙方（居间方）：___________
身份证号码：_________________
住址：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房地产买卖居间服务事宜达成如下协议，以保证双方的合法权益。

第一条 服务内容
1. 乙方为甲方提供房地产买卖居间服务，包括但不限于以下内容：
(1) 根据甲方需求，协助寻找潜在买家/卖家；
(2) 提供有关房地产市场的信息与咨询；
(3) 协助甲方进行相关交易的洽谈与协调；
(4) 协助甲方准备卖房合同及相关文件，并提供法律咨询。
(5) 接收甲方和第三方的信息，传达交易的重要事项。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，并享有获得相关市场信息的权利；
(2) 甲方需按照协议约定，及时向乙方支付居间费用；
(3) 甲方应如实向乙方提供所需信息，包括但不限于房屋权属、产权情况、贷款情况等；
(4) 在签署交易协议后，甲方有义务按约完成交易，并遵守相关法律法规。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权利收取甲方规定的服务佣金，并享有合理费用的报销权；
(2) 乙方应当对甲方的信息和交易细节，负有保密义务，不得向第三方泄露甲方的商业秘密；
(3) 乙方应当努力促成甲方与买家/卖家之间的交易，并在交易中保持中立、公正；
(4) 乙方应当提供真实、准确、有价值的市场信息，并对甲方所需的交易程序给予必要的指导。

第三条 佣金约定
1. 甲方应支付给乙方的居间服务佣金为成交金额的_____%（具体比例根据双方实际协商确定）。
2. 佣金的支付方式为：
(1) 甲方应在与买家/卖家签署正式买卖合同后____日内向乙方支付佣金；
(2) 如甲方未能在约定时间内支付佣金，乙方有权依据本合同向甲方追索，并加收逾期付款的违约金，具体款项为实付佣金的____%。

第四条 违约责任
1. 甲方如未按约定时间支付佣金，除需支付逾期违约金外，还需对此造成的损失进行赔偿。
2. 乙方若因故未能提供合同约定的服务，导致甲方遭受损失，乙方需对甲方的实际损失进行赔偿，赔偿总额不超过甲方支付的佣金金额。
3. 若任何一方在协议履行过程中，因故意或重大过失导致对方权益受损，应承担全部赔偿责任。

第五条 协议的生效及变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，协议有效期为____(年/月)；如需续签，双方应在有效期届满前____日内进行协商。
2. 双方如需对本协议进行变更、解除或终止，需以书面形式达成一致意见，方可生效。

第六条 争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；若协商不成，应提交乙方所在地的人民法院通过诉讼解决。
2. 双方确认，在发生争议时，应就争议事项进行充分的沟通与协商，力求达成和解。

第七条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，按照国家相关法律法规执行，必要时可另行签署补充协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署人：
甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签署日期：______年____月_____日