甲方（出租方）：____________________
联系电话：__________________________
地址：______________________________

乙方（承租方）：____________________
联系电话：__________________________
地址：______________________________

丙方（中介机构）：__________________
联系电话：__________________________
地址：______________________________

鉴于甲方希望将其合法拥有的住宅出租给乙方，乙方希望租赁此住宅，丙方作为中介机构为租赁交易提供中介服务。为明确双方的权利和义务，维护合法权益，特制定本协议。

第一条 协议目的
本协议的目的是确立甲方、乙方与丙方之间的权利与义务，确保租赁交易的顺利进行。

第二条 协议范围
本协议涉及甲方将其位于____________________________的物业出租给乙方，丙方为此交易提供居间服务。

第三条 各方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方应提供合法的房产证件及相关法律文件，保证所出租房产的合法性。
（2）甲方应保持出租房屋的卫生、设施齐全，确保租赁期间的房屋安全。
（3）甲方有权收取乙方支付的租金及其他相关费用。
（4）甲方不得随意干扰乙方在租赁期间的正常生活与使用。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方应按照合同约定的时间支付租金及其他相关费用，确保按期履约。
（2）乙方应妥善使用租赁房屋及其附属设施，保持房屋的完好，不得擅自改动房屋结构。
（3）乙方有权要求甲方提供保障租赁期间的正常生活与房屋使用。
（4）在租赁期满后，乙方应将房屋及相关设施原样归还甲方。

3. 丙方的权利与义务
（1）丙方应根据甲方和乙方的要求提供真实、有效的房源信息及市场咨询。
（2）丙方应协助甲方与乙方签署租赁合同并办理相关手续。
（3）丙方有权根据合同约定收取中介服务费用，保障自身合法权益。
（4）丙方不得泄露任何与本次交易有关的商业机密及个人信息。

第四条 租赁条款
1. 房屋租赁期限：本协议的租赁期限为______年，具体起止日期为_______至________。
2. 租金及支付方式：租金为每月________元，乙方应在每月的____号之前将租金支付至甲方指定账号。
3. 押金：乙方须在签署本协议时向甲方支付押金________元，租赁期满且未发生违约情况下，甲方应在租赁期满后____日内退还押金。
4. 物业管理费及其他费用：若租赁房屋内涉及物业管理费及其他费用，按实际发生由乙方承担，并应届时支付。

第五条 违约责任
1. 甲方未能提供合法房屋或影响乙方正常居住的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因违约造成的全部损失。
2. 乙方未按时支付租金的，甲方有权按未付租金的____%收取滞纳金，且视为违约，甲方有权解除合同。
3. 若丙方未能履行中介职责，导致交易未能顺利进行，应承担相应的违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。

第六条 合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应按照协议内容履行各自的权利和义务。
2. 任一方希望变更合同条款，应提前____天通知对方，并需经各方书面同意。
3. 合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条 争议解决
如因本协议产生争议，三方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议未尽事宜，按相关法律法规及国家政策执行。
2. 本协议一式______份，甲方、乙方及丙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：______________ 乙方（承租方）：______________
签字：___________________ 签字：___________________
日期：______年____月____日 日期：______年____月____日

丙方（中介机构）：______________
签字：___________________
日期：______年____月____日