【某市某小区二手房买卖居间服务协议】

甲方（委托方）：__________
身份证号：________________
地址：____________________________

乙方（居间方）：__________
公司名称：__________________
执照号：_____________________
地址：____________________________

鉴于：甲方拟通过乙方进行某市某小区的二手房买卖交易，乙方同意为甲方提供相关居间服务。双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方为甲方提供如下房产交易居间服务：
（1）协助甲方评估房产价值，并提供市场分析
（2）协助甲方制定合理的出售价格及策略
（3）发布房源信息，招揽潜在买家
（4）安排房产展示，协助买方看房
（5）协助双方进行交易谈判
（6）协助办理相关的过户手续及交割

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方履行合同中的各项服务，并对服务质量提出意见和建议。
2. 甲方应提供准确、真实的房产信息，包括但不限于房屋面积、性质、产权、抵押情况等。
3. 甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于安排看房时间、提供必要的文件资料等。
4. 甲方应支付乙方服务费用，具体支付方式和金额详见第三条。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权利收取甲方所约定的服务费用。
2. 乙方应根据甲方提供的信息，尽职调查并向甲方提供真实、客观的市场评估及建议。
3. 乙方应保护甲方的商业秘密及个人信息，未经甲方同意不得向第三方泄露相关信息。
4. 乙方应积极进行信息发布，并努力促成交易。

第四条 服务费用
1. 甲方同意在本协议签订后向乙方支付服务费用，具体金额为成交总价的_____%，或由双方另行约定的其他方式。
2. 服务费用应在交易完成后____个工作日内支付。
3. 若甲方未在规定时间内支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利息按银行同期贷款利率计算。

第五条 违约责任
1. 任一方如违反本协议的约定，造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方逾期支付服务费用，需向乙方支付当期费用的_____%作为违约金。
3. 若乙方未能按约定提供服务，导致甲方无法完成交易，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用，并赔偿因此造成的损失。

第六条 合同生效
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，协议有效期至相关交易完成之日止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 法律适用与争议解决
1. 本协议的解释及争议的解决应适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 双方在履行本协议过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本协议的任何变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字或盖章方可生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，形成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
日期：_____年____月____日
地点：___________________