甲方（委托方）：____________________
住所地：___________________________
法定代表人：_______________________

乙方（中介方）：____________________
住所地：___________________________
法定代表人：_______________________

鉴于甲方有意出售/购买房地产，乙方是一家合法注册的房地产中介公司，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就房地产买卖中介服务及相关佣金分配达成如下协议。

第一条 协议范围

1.1 本协议适用于甲方委托乙方提供房地产买卖中介服务的相关事宜，包括但不限于房地产信息的提供、交易洽谈的协调、合同的签署、资金的监管等。

1.2 甲方委托乙方负责以下房地产的买卖中介服务：
物业地址：_____________________________________________
物业类型：_____________________________________________
面积：_____________________________________________

第二条 甲方的权利和义务

2.1 权利
2.1.1 甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式提供相关中介服务。
2.1.2 甲方有权随时了解交易进展情况，并要求乙方提供相关资料和信息。

2.2 义务
2.2.1 甲方应如实提供物业的相关信息，并保证信息的真实性和有效性。
2.2.2 甲方应及时配合乙方的工作，提供必要的协助，包括但不限于提供营业执照、身份证明等资料。
2.2.3 甲方应按照本协议约定向乙方支付佣金。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 权利
3.1.1 乙方有权根据本协议要求甲方支付约定的佣金。
3.1.2 乙方有权根据市场情况和甲方的实际需求，合理调整中介服务方案。

3.2 义务
3.2.1 乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的买方/卖方，并提供相关的市场分析、交易建议。
3.2.2 乙方应保护甲方的商业秘密及个人隐私，不得将相关信息泄露给第三方。
3.2.3 乙方应保持与甲方的密切沟通，确保甲方随时掌握交易动态。

第四条 佣金和支付条款

4.1 佣金比例
4.1.1 双方约定，佣金按最终成交价格的___%计算，佣金金额在交易双方签署正式合同并支付首笔款项后支付给乙方。

4.2 支付方式
4.2.1 甲方应在签署合同后___日内，将佣金支付至乙方指定银行账户。

4.3 费用承担
4.3.1 除佣金外，双方在交易过程中所产生的其他费用（如公证费、评估费、税费等）由甲方承担。

第五条 违约责任

5.1 甲方未按时支付佣金的，需按未支付金额的___%向乙方支付违约金；如未支付金额超过___日，乙方有权暂停服务。

5.2 乙方未按合同约定提供服务的，需返还甲方已支付的佣金，并承担因未按约定提供服务而造成的所有损失。

第六条 合同生效条件

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完成并佣金支付完毕之时终止。

6.2 合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

第七条 争议解决

7.1 本协议履行中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，应提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

第八条 其他条款

8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：___________________________

乙方（签字）：____________________
日期：___________________________