甲方（委托人）：_________

身份证号码/统一信用代码：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（中介机构）：_________

工商注册号：_________

地址：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 服务内容

1. 乙方作为房地产中介服务机构，受甲方委托，提供以下服务：
a) 市场调研与房源评估：乙方负责对甲方所委托的房源进行市场调研与评估，确保房源信息的准确性、全面性。
b) 房源宣传：乙方将通过多种渠道对甲方的房源进行宣传，吸引潜在买家。
c) 交易协助：乙方协助甲方与买方洽谈、协商价格及相关条款，达成房源交易意向。
d) 签约服务：一旦达成交易意向，乙方协助甲方准备相关合同文件，并协助双方签署。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方的权利：
a) 有权要求乙方提供专业的房地产市场分析及建议。
b) 有权随时查询乙方对房源的推广进展情况。
c) 有权按合同约定支付服务费用。

2. 甲方的义务：
a) 甲方应如实提供房源的所有相关信息，包括但不限于房产证、权属证明及其他法律文件。
b) 甲方应协助乙方进行房源的展示和开放日活动。
c) 甲方应及时支付乙方依据合同约定的服务费用。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方的权利：
a) 有权收取甲方根据合同约定的服务费用。
b) 有权要求甲方提供必要的文件和资料，以便更好地提供服务。
c) 有权在房源交易过程中与相关方（如买方、法律顾问等）进行沟通。

2. 乙方的义务：
a) 乙方应根据专业标准提供房源展示、市场分析和交易协助服务，确保诚实守信。
b) 乙方不得泄露甲方的商业机密和个人信息。
c) 乙方应在约定时间内将房源的推广情况及时反馈给甲方。

第四条 服务费用及支付方式

1. 服务费用：甲方同意支付给乙方的服务费用为房源成交价的____%（四舍五入至小数点后两位，具体金额以成交价格为准）。

2. 支付方式：成交后，甲方应于签署房屋买卖合同之日起____日内将服务费用支付至乙方指定账户。

第五条 合同期限

本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____个月。若在此期间未完成房源交易，双方可另行商议是否续签协议。

第六条 违约责任

1. 凡因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担全部损失赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费等。

2. 若甲方未能按时支付服务费用，乙方有权停止提供服务，直至甲方支付完毕。乙方停服务期间产生的一切后果，由甲方自行承担。

3. 若乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用，且乙方应承担因此给甲方造成的损失。

第七条 通知与送达

1. 双方关于本协议所作的一切通知、要求、请求及其他通讯均应在以下地址进行送达：
甲方地址：_________
乙方地址：_________

2. 双方确认，致于本协议的通知、文件以及其他通讯的有效送达以邮寄、电子邮件、传真等方式均视为有效。

第八条 合同生效条件

本协议自双方签署之日起生效，双方在合同中所作的一切约定，均视为双方真实意思表示。

第九条 争议解决

如因本协议的履行产生争议，首先应通过协商解决；如协商未果，任何一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

1. 协议未尽事项，由双方另行书面约定。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________ 日期：_______

乙方（签字）：_________ 日期：_______