甲方（委托方）：
姓名：___________
身份证号：___________
联系电话：___________
住址：___________

乙方（居间方）：
公司名称：___________
法定代表人：___________
注册号：___________
联系电话：___________
地址：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就住房买卖的居间服务达成如下协议：

第一条 目的
甲方委托乙方提供房地产交易居间服务，乙方接受甲方的委托，为甲方提供全面的住宅买卖居间服务，以促成住宅交易的达成。

第二条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权对甲方提供的房产信息进行审查和评估，确保信息的真实性和合法性。
2. 乙方负责为甲方提供专业的市场分析，推荐适合甲方需求的房产。
3. 在交易过程中，乙方应积极组织各类带看和洽谈活动，协助甲方与买方或卖方进行沟通。
4. 乙方应在合同履行过程中提供相关法律法规及市场行情信息，保障甲方的合法权益。
5. 乙方有权根据实际服务情况收取相应的服务费用。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方积极提供、更新与房地产交易相关的市场信息。
2. 甲方负责提供真实、有效的房产信息和相关证件材料，确保乙方能够顺利开展居间服务。
3. 甲方应认真听取乙方的意见与建议，并积极配合乙方的工作。
4. 甲方有权在乙方服务期间随时对服务情况进行监督和反馈。
5. 甲方应按照本协议约定的条款，及时向乙方支付居间服务费用。

第四条 居间服务费用与支付方式
1. 甲方同意按成交金额的_____%支付居间服务费用，费用计算依据为交易最终成交价格。
2. 服务费用应在交易完成并成交款项到账后____日内支付给乙方。
3. 若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，逾期费用按未付款项的____%按每日计算。

第五条 违约责任
1. 确认本协议的任何一方违反合同约定，需赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费及其他相关费用。
2. 若乙方未能提供约定的服务，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的服务费用。
3. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权停止提供服务，并要求甲方承担相应的违约责任。

第六条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____个月，期满后若双方不提出异议，合同自动延续____个月。
2. 在合同有效期内，如任一方需解除合同，应提前____日通知对方，并在双方协商一致后方可解除。
3. 除双方协商解除外，因不可抗力因素导致合同无法履行时，合同自动解除。

第七条 违约争议的解决
1. 本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决；如协商无法达成一致，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的任何变更，均应以书面形式作出，并由双方签字确认，方可生效。

第八条 附则
1. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充或另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议的条款如与国家法律法规相抵触，按照法律法规的规定进行处理。

甲方（签字）：__________________
日期：__________________________

乙方（签字）：__________________
日期：__________________________