本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（委托方）：____________________，身份证号：____________________，住址：____________________。

乙方（居间方）：____________________，营业执照号：____________________，地址：____________________。

鉴于甲方欲出售或购买城市公寓，乙方具备相关的专业知识和服务能力，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议的目的是为了明确甲方与乙方在城市公寓买卖中的权利、义务及相关条款，确保交易的顺利进行。

第二条 服务内容

1. 乙方为甲方提供室内外房产咨讯、市场调研、价格分析等服务。
2. 乙方负责协助甲方进行房产的展示、广告宣传以及潜在买家或卖家的联络。
3. 乙方提供房产交易流程的全程指导，包括但不限于价格谈判、合同签署、过户手续等。
4. 乙方承诺维护甲方的合法权益，不得泄露有关甲方的商业秘密与个人信息。

第三条 权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的咨询意见与市场分析报告；
1.2 甲方应按照约定向乙方支付相应的服务费用；
1.3 甲方应提供真实、准确的房产信息及相关资料，并配合乙方的工作；
1.4 甲方不得私自与乙方推荐的买家或卖家进行交易，以避免因私下交易而带来的责任。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权根据甲方提供的信息制定相应的营销策略；
2.2 乙方有权收取约定的服务费用，并在甲方未按时支付时提醒甲方；
2.3 乙方应按照专业标准尽职尽责地完成服务，不得以任何理由损害甲方的利益；
2.4 乙方需提供必要的法律支持和文件审查服务，如需委托律师进行相关事务，需事先征得甲方同意。

第四条 服务费用及支付方式

1. 服务费用：甲方同意按照房产成交总价的______%向乙方支付服务费用。金额为：______元（人民币）。
2. 支付方式：甲方应在合同签署之日起______日内将服务费用支付给乙方指定的银行账户：
开户名：____________________；
开户银行：____________________；
银行账户：____________________。

第五条 合同的变更与解除

1. 本协议的变更须经双方书面确认；
2. 若甲方需提前解除本协议，应提前______天书面通知乙方，并支付乙方已产生的合理费用；
3. 若乙方未能按约定履行服务内容，甲方有权无条件解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第六条 违约责任

1. 如果甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按逾期金额的______%每日计算；
2. 若乙方未能履行合同约定的服务内容，导致甲方受到损失，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过服务费用的______倍；
3. 任何一方违反本协议条款，均应向对方支付______元的违约金，并赔偿因此给对方造成的直接损失。

第七条 合同的生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕本协议项下的全部义务后自动终止。

第八条 争议解决

1. 本协议的解释及履行均适用中华人民共和国法律；
2. 如在履行本协议过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项

1. 本协议一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力；
2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）: ____________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）: ____________________ 日期：____年__月__日