本居间协议（以下简称“协议”）由以下双方于____年__月__日在____（地点）签署：

居间方（以下简称“甲方”）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系方式：_______________

委托方（以下简称“乙方”）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系方式：_______________

鉴于甲方作为房地产中介机构，拥有丰富的市场资源与专业的服务经验；乙方希望通过甲方的居间服务完成房地产买卖交易，双方在平等、自愿的原则下达成如下协议：

第一条 定义
在本协议中，以下定义适用于性别和数目的相关词语：
1. “房地产”指乙方希望出售或购买的不动产，包括住宅、商业地产及其他任意形式的房地产。
2. “居间服务”指甲方提供给乙方的房地产买卖中介服务，包括但不限于房地产信息的发布、项目的推介、协商和合同签署等。

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方应诚实守信，提供真实、准确、合法的房地产信息，并为乙方提供专业的咨询服务。
b. 甲方应根据乙方指定的范围，积极寻找潜在买家或卖家，并与之进行初步接洽。
c. 甲方在居间服务过程中，有权收取乙方支付的佣金，并为此开具合法的收款凭证。
d. 若甲方未能根据本协议的约定提供居间服务，乙方有权要求甲方退还相关费用。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方应如实提供与房地产相关的信息，包括但不限于产权情况、房屋状况、价格及其他必要的交易条件。
b. 乙方应对提供给甲方的所有信息确保其真实性、合法性，并承担因虚假信息而产生的所有后果。
c. 乙方应积极配合甲方的工作，及时回应甲方提出的相关问题。
d. 乙方支付甲方佣金的义务是在合同签署后成立的，显示乙方同意甲方服务的有效性。

第三条 合同条款
1. 服务内容：
甲方应根据本协议向乙方提供如下服务：
a. 拟定房地产买卖合同草案，协助乙方与买方或卖方进行价格、条款的谈判与协商。
b. 安排实地看房、评估物业价值，并提供市场分析报告。
c. 协助办理房地产交易过户手续及相关法律事务。

2. 成交佣金：
a. 乙方同意按照成交价格的____%向甲方支付佣金，该佣金在交易完成后支付。
b. 若交易未最终达成，乙方不需支付佣金，但应向甲方支付因提供服务所产生的已确认的合理费用。

3. 保密条款：
a. 双方应对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意不得泄露。
b. 该保密义务在本协议终止后继续有效，持续时间为______年。

第四条 违约责任
1. 甲方违约：
a. 若甲方未履行或部分履行本协议，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额应不低于乙方因此所产生损失的______%。
b. 在乙方已支付佣金的情况下，如甲方提供的信息不真实导致交易失败，乙方有权要求甲方退还全部佣金。

2. 乙方违约：
a. 若乙方未履行或部分履行合同义务，导致甲方无法正常提供服务，乙方应向甲方支付___元作为违约金。
b. 如乙方因其提供虚假信息导致甲方受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条 合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为______个月。若需延续，应提前____天书面通知对方。
2. 本协议的任何修改或补充应以书面形式进行，并经双方签署方为有效。

第六条 法律适用及争议解决
1. 本协议的签署、履行及解释均适用____国相关法律。
2. 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先协商解决；如无法达成一致，任何一方均可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第七条 附则
1. 本协议自双方签字之日起即为生效，并对双方具有约束力。
2. 本协议正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具备同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日