甲方（卖方）：___________（姓名/公司名称）
身份证号/注册号：___________
联系电话：___________
地址：___________

乙方（买方）：___________（姓名/公司名称）
身份证号/注册号：___________
联系电话：___________
地址：___________

丙方（中介方）：___________（中介公司名称）
营业执照号：___________
联系电话：___________
地址：___________

鉴于甲方希望出售其所拥有的房产，乙方希望购买该房产，丙方作为房地产中介机构，愿意协助甲方与乙方达成房产交易。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

第一条 定义
在本协议中，除非上下文另有规定，以下词语具有如下含义：
1. 房产：指甲方出售的具体房地产，包括土地、建筑物等。
2. 居间服务：指丙方为甲、乙双方提供的寻找买卖方、促成交易、提供相关法律和业务咨询等服务。
3. 成交价：指甲方与乙方最终达成交易时的房产出售价格。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求丙方提供合同条款的合理化建议，实现其房产的公平交易。
2. 甲方应如实提供房产的所有相关信息及法律文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、相关税务证明等。
3. 甲方应在合同签署后，按照约定时间向乙方提供房产查验的便利。
4. 甲方应按照协议约定支付丙方居间服务费。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求丙方提供房产的真实情况、产权信息及相关法律咨询。
2. 乙方应如实提交其购买意向及相关的资金证明，并根据协议约定支付购买房产的费用。
3. 乙方应按照约定时间进行房产查验，并及时反馈查验结果。
4. 乙方应按照协议约定支付丙方居间服务费。

第四条 丙方的权利与义务
1. 丙方有权收取由甲乙双方共同支付的居间服务费。
2. 丙方应当为甲乙双方提供合法、有效的居间服务，促成双方成交。
3. 丙方应对在居间服务过程中知悉的双方商业秘密及个人信息保密。
4. 丙方应如实向甲乙双方披露有关房产交易的法律法规和市场信息，以保证双方知情权。

第五条 合同条款
1. 房产信息：甲方出售的房产地址为___________，房产证号为___________，建筑面积________平方米，产权清晰，无任何抵押、纠纷。
2. 成交价格：甲方与乙方达成的成交价格为___________（人民币），双方已确认此价格。
3. 居间服务费：成交价格的________%作为丙方的居间服务费，需由甲乙双方各自承担一半。
4. 支付方式：甲方与乙方在房产交易完成后，分别支付居间服务费给丙方，支付方式为转账至丙方指定的银行账户。
5. 交付时间：双方确认，在协议签署之日起________日内完成房产交易的所有相关手续。

第六条 违约责任
1. 如果甲方擅自解除本协议，甲方应向乙方支付成交价格的________%作为违约金。
2. 如果乙方未按约定支付购房款，乙方应支付甲方成交价格的________%作为违约金。
3. 如果丙方未按约定提供服务，导致交易未能完成，丙方应返还已收取的居间服务费给甲乙双方。
4. 违约方应承担因违约给对方造成的所有损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等。

第七条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，直至交易完成且所有款项结清时终止。任一方如需变更或解除合同，需提前________天通知对方，并达成书面协议。

第八条 争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本协议一式________份，甲方、乙方、丙方各执________份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，形成书面补充协议，作为本协议的组成部分。

甲方（签字）：___________ 日期：___________

乙方（签字）：___________ 日期：___________

丙方（签字）：___________ 日期：___________