本协议（以下简称“协议”）由以下双方于_____年___月___日签署：

甲方（委托方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：__________________________

乙方（居间方）：____________________

住所：______________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务完成房地产的买卖交易，双方在平等、自愿、诚信、合理的原则下，达成如下协议：

第一条 定义

1.1 “房地产”是指甲方拟出售的房地产资产，包括但不限于土地、房屋及其附属设施、相关权益等。

1.2 “居间服务”是指乙方为甲方提供的信息咨询、市场推广、交易协调等服务。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 权利：

（1）甲方有权要求乙方提供专业的居间服务并获得相关信息。

（2）甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并可以要求乙方进行合理的改善。

（3）甲方有权在合适的条件下解除协议，但需提前支付相关费用。

2.2 义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息及相关文件，确保信息的合法性。

（2）甲方应配合乙方的工作，提供必要的协助，包括应邀参加相关会议和活动。

（3）甲方应按约定向乙方支付居间服务费用。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 权利：

（1）乙方有权要求甲方提供与房地产买卖相关的必要信息。

（2）乙方有权根据市场情况和甲方的要求，制定合理的居间服务方案。

（3）乙方有权向甲方收取约定的服务费用，并在甲方未按时支付时采取必要的措施。

3.2 义务：

（1）乙方应全面、真实地向甲方提供市场信息，努力促成交易完成。

（2）乙方应保持甲方信息的保密性，未经甲方同意不得向第三方披露相关资料。

（3）乙方应及时告知甲方交易进展情况，并在必要时提供交易建议。

第四条 合同条款

4.1 居间服务内容

乙方应根据甲方的要求提供以下服务：

（1）市场调研及房地产评估；

（2）客户资源的开发与筛选；

（3）组织房地产展示和推广活动；

（4）协助甲方与潜在买家进行谈判。

4.2 服务费用

（1）甲方应向乙方支付居间服务费，费率为房地产交易总金额的_____%，并在交易完成后____日内支付。

（2）若交易未能顺利完成，甲方仍需向乙方支付_____元的服务费用，作为乙方已付出的服务成本。

4.3 合同期限

本协议自签署之日起生效，至房地产交易完成之日止，或根据双方另行书面协议约定的期限终止。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按约定向乙方支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金，违约金金额为应支付费用的_____%。

5.2 如乙方未能履行本协议约定的居间服务义务，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。

5.3 任何一方因故意或重大过失导致本协议无法履行的，应承担违约责任并赔偿对方因此受到的全部损失。

第六条 合同生效及其他

6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本协议未尽事宜由双方协商解决；如协商不成，则可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.3 本协议的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签署后生效。

6.4 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：_____年___月___日

地点：__________________________